Verkauf grundstück Leiria von 1900 m² – ID 2274059

Städtisches Grundstück mit genehmigtem Luxuswohnprojekt | Barreira, Leiria ✅ Grundstück von 1.900 m² | Genehmigtes T3-Haus | Freie Sicht | Bauen Sie mit völliger Flexibilität In der ruhigen und begehrten Gegend von Barreira, nur 10 Minuten von Leiria entfernt, wird dieses 1.900 m² große Stadtgrundstück mit einem bereits genehmigten Architekturprojekt für ein modernes zweistöckiges T3-Einfamilienhaus mit Swimmingpool verkauft. Dies ist die ideale Lösung für Kunden, die Folgendes wünschen: ✅ Vermeiden Sie Lizenzverzögerungen ✅ Beginnen Sie sofort mit dem Bau ✅ Behalten Sie die Freiheit, die Konstruktion zu wählen oder die Oberflächen anzupassen Eine seltene Gelegenheit, sich Land + genehmigtes Projekt in einem Wohngebiet mit geringer Dichte, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Landschaft zu sichern. Stadt- und Planungsinformationen Grundstücksfläche: 1.900 m² Genehmigtes Projekt: Modernes Haus mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool PDM-Klassifizierung: Urbanisiertes Land – Stadträume mit geringer Dichte (CM Leiria) Bauindex: 0,14 Wasserdichtigkeitsindex: 0,25 Bauvolumen: 398,65 m³ Maximale Höhe: 3,5 m Etagen: 1 oberirdisch + 1 unter der Erde Alle wesentlichen Infrastrukturen vorhanden (Wasser, Strom, sanitäre Einrichtungen, Zugang). Genehmigtes Projekt – Zusammenfassung der Bereiche Umsetzungsfläche: 209,20 m² Bruttobaufläche: 372,55 m² Private Bruttofläche: 251,15 m² Garage: 32,00 m² Veranden/Terrassen: 58,00 m² Schwimmbad: 32,00 m² ✨ Genehmigtes Wohnkonzept (optionaler Bau) Das genehmigte Projekt zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Design aus, das für natürliches Licht, Privatsphäre und Leben im Freien optimiert ist: Erdgeschoss Offenes Wohn- und Esszimmer Moderne Küche Soziales WC Lagerung/Speisekammer Außenbereich mit: Überdachter Parkplatz Grillplatz Nach Süden ausgerichteter Pool Untere Etage Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite Gemeinschaftsbad Große überdachte Terrasse mit direktem technischen Zugang zum Pool Energieeffizienzklasse A++, einschließlich: Smart Air Ventilation System (WMC) Hausautomations- und Sicherheitssysteme (optional) Bau – optionale schlüsselfertige Lösung Dem Käufer steht es frei, seinen Bauträger selbst zu wählen, oder er kann sich für unsere schlüsselfertige Baulösung entscheiden, mit: ✅ Festes Baubudget ✅ Gestaffelte Zahlungen ✅ Komplette architektonische und rechtliche Betreuung ✅ Hochwertige Materialien und Verarbeitung ✅ Anpassung während des Baus Du entscheidest dich für die Freiheit. Wir liefern die Struktur. ✅ Warum diese Investition Sinn macht Genehmigtes Projekt = sofortiger Bau Großes Grundstück = Privatsphäre und langfristige Wertschätzung Unterteilung mit geringer Dichte = ruhige Umgebung mit Sicherheit 10 Minuten von Leiria entfernt = starke Nachfrage nach Weiterverkauf und Vermietung Ideal für: Eigener Wohnsitz Zweites Zuhause Langfristige Investition Interessiert an dem Los? Wir bieten: ✔ Vollständige Projektdokumentation ✔ Budgetschätzungen ✔ Baupläne ✔ Rechtliche Unterstützung während des gesamten Prozesses Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und sichern Sie sich eines der attraktivsten genehmigten Baugrundstücke in der Gegend von Leiria. Das Land ist endlich. Bewilligte Projekte sind selten. Kluge Käufer handeln zuerst. #ref: 718478

Grundstück von 1 900 m²

Leiria, Region Zentrum, Portugal

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