3-Zimmer-Villa mit genehmigtem Projekt und Meerblick in Areia Branca – ID 2228331

Mit ihrer privilegierten Lage und dem herrlichen Meerblick bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu verwirklichen. Das bestehende Gebäude befindet sich derzeit in einem schlechten Erhaltungszustand. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt jedoch im bereits genehmigten Projekt für den Bau einer modernen Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Pool in der renommierten Praia da Areia Branca, nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein baureifes Projekt, das sich ideal für alle eignet, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Küstenregionen der Gegend schaffen möchten. Hauptmerkmale Grundstücksfläche: 200,4 m² Geplante Wohnfläche: 170 m² Geplante Bruttobaufläche: 179,75 m² Architektur- und Fachplanungsprojekt vollständig genehmigt Privater Pool Meerblick Entfernung zum Strand: ca. 500 Meter Hervorragende Sonneneinstrahlung Überdachter Stellplatz für 1 Fahrzeug mit direktem Zugang zum Haus Genehmigtes Bauprojekt Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Helligkeit, Komfort und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen. Erdgeschoss Offener Wohn- und Küchenbereich mit ca. 45 m² und direktem Zugang zum Garten und Poolbereich Schlafzimmer mit 13 m² und eigenem Bad Überdachter Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus Großzügiger Außenbereich, ideal für Freizeit und Mahlzeiten im Freien Obergeschoss Zwei helle Suiten, jeweils mit Balkon Hauptsuite mit 20,22 m², Ankleidezimmer und privater Terrasse Zweite Suite mit 15,07 m² Freier Meerblick - perfekt, um das natürliche Licht und die Nähe zum Atlantik zu genießen Mit einer geplanten Gesamtbaufläche von 179,75 m² bietet diese Immobilie die seltene Möglichkeit, ein Bauvorhaben von Grund auf zu realisieren - mit bereits genehmigtem Projekt und ohne langwierige behördliche Verfahren. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu wohnen, Meerblick zu genießen und ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen, ist ein Privileg, das immer seltener zu finden ist. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine erstklassige Lage und hohes Wertsteigerungspotenzial suchen. Energiekategorie: A #ref:1517DC

Grundstück meerblick von 200 m²

Lourinhã, Region Zentrum, Portugal