Verkauf grundstück Lousada von 11327 m² – ID 2099093

️ Chance für Promoter | Bauland | 11.327 m² Gesamtfläche | ~10.900 m² mit Wohnklassifizierung Typ III | 105 m vorne Das Hotel liegt in der Rua da Arroteia, Boim, Lousada, einem Gebiet mit Nachfrage nach Wohnungsbau, guter Morphologie (Plan) und schnellem Zugang zum Stadtzentrum. _________________________ ⭐ Wichtige Punkte •Gesamtfläche: 11.327 m² • Urbanistisch nutzbare Fläche: ~10.900 m² •Klassifizierung: Wohnräume vom Typ III •Straßenfront: ~105 m •Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Handel •Lage in einem konsolidierten Wohngebiet _________________________ Städtische Parameter (PDM Lousada – Typ III) •2 Stockwerke über der Schwelle •Nutzungsindex: 0,70 •Wasserdichtigkeitsindex: 0,70 •Theoretisches Baupotenzial: ~7.630 m² (vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung) _________________________ ➕ Möglichkeit des gemeinsamen Verkaufs Dieses Grundstück grenzt fast an ein anderes Grundstück mit einer Größe von 15.530 m² an, das ebenfalls zum Verkauf steht. Siehe letztes Foto (Land A). Beide können zusammen erworben werden, wodurch eine Fläche von mehr als 26.000 m² entsteht, ideal für eine strukturierte Unterteilung oder ein Phasenprojekt. (Optionaler gemeinsamer Verkauf.) _________________________ Preis - 385.000 € _________________________ Dokumentation •Aktualisierte Registrierung, Matrix und Registrierung •Städtische Informationen verfügbar •Besichtigungen nach Vereinbarung _________________________ **Empfohlen für Entwickler, die Wert auf Projekte mit Realisierbarkeit, Größe und guter Lage legen. Fordern Sie weitere Details an. ** #ref: 128766

Grundstück von 11 327 m²

Lousada, Region Nord, Portugal

Standort