Verkauf grundstück Lousada von 15530 m² – ID 2132131

️ Grundstück für Wohnbau – 15.218 m² * Rua da Arroteia, Boim – Lousada * Grundstück mit 15.218 m², vollständig eingefügt in „Wohnräume vom Typ III“, gelegen in der Rua da Arroteia, Boim, ideal für die Bebauung von Wohnungen mit geringer Dichte. * Mit einer außergewöhnlichen Straßenfront von rund 320 Metern bietet dieses Grundstück hervorragende Bedingungen für die Unterteilung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern in einem konsolidierten Stadtgebiet mit hoher Nachfrage. * Hauptmerkmale • Gesamtfläche: 15.218 m² • PDM-Klassifizierung: 100 % Wohnräume vom Typ III • Straßenfront: ~320 m • Günstige Morphologie • Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und Industriegebiet • Gute Anbindung an das Zentrum von Lousada und die Hauptstraßen, die Umgehungsstraße und die A42 * Städtische Parameter • Maximale Stockwerke: 2 über dem Schwellenwert • Nutzungsindex: 0,70 • Wasserdichtigkeitsindex: 0,70 • Theoretisches Baupotenzial: ~10.650 m² (genehmigungspflichtig) * Möglichkeit des gemeinsamen Erwerbs Es kann einzeln oder zusammen mit einem angrenzenden Grundstück von 10.722 m² erworben werden, sodass insgesamt mehr als 25.000 m² bebaut werden können. *Preis 495.000 € #ref: 769854

Grundstück von 15 530 m²

Lousada, Region Nord, Portugal