Verkauf grundstück meerblick Madalena von 2100 m² – ID 2163268

Investitionsmöglichkeit in Madalena: Grundstück mit PIP für 1.260 m² Baufläche Wir präsentieren ein strategisches Stadtgrundstück von 2.124 m² in der prestigeträchtigen Gemeinde Madalena, das die Nähe zum Meer mit außergewöhnlichem Baupotenzial verbindet. Baupotenzial und Projekt (eingereichter PIP): • Kapazitätserweiterung: Es wurde ein PIP eingereicht, der eine Gesamtbaufläche von 1.260 m² vorsieht. • Geplante Konfiguration: Möglichkeit des Baus mit 360 m² pro Etage, einschließlich Keller + Erdgeschoss + 1. Etage + 50 % Rückstand. • Vielseitigkeit: Die Studie bietet Flexibilität für den Bau exklusiver Häuser oder Etagen und passt sich den Visionen des Investors an. • Steuervorteile (ARU-Zone): Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Sanierungszone, was den Zugang zu erheblichen Steueranreizen für das Projekt ermöglicht. Lage und Lebensstil: • Meerblick und Nähe: Nur 6 Minuten vom Strand entfernt und bietet Meerblick und höchste Lebensqualität. • Vollständige Konnektivität: An der Avenida Gomes Júnior gelegen, mit schnellem Zugang zur A1 (Kreuzung Canidelo) und zur A44, nur 2 km entfernt. • Strategische Distanzen: 5 Minuten vom Zentrum von Gaia entfernt. 10 Minuten vom Hospital de Gaia entfernt. o 13 Minuten von Porto entfernt. Umgebung und Dienstleistungen: Konsolidiertes Gebiet, das von einem umfassenden Handels- und Dienstleistungsnetz bedient wird, darunter: • Schulen, Supermärkte und Apotheken. • Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür. Dies ist die ideale Investition für diejenigen, die eine hohe Rentabilität in einem modernen Immobilienprojekt oder den Bau einer prestigeträchtigen Residenz mit maximaler Privatsphäre und großzügigen Flächen suchen. Nehmen Sie Kontakt auf! #ref: 812825

Grundstück meerblick von 2 100 m²

Madalena, Region Nord, Portugal