Verkauf grundstück Mafra von 10000 m² – ID 1903013

Städtisches/rustikales Grundstück mit 10.000 m² | 5.000 m² städtisch + 5.000 m² rustikal | Neue Kirche, Mafra Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Igreja Nova e Cheleiros, Gemeinde Mafra. Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10.000 m², wobei 5.000 m² gemäß dem städtischen Masterplan (PDM) von Mafra als städtisches Land – Level II Core klassifiziert sind und die restlichen 5.000 m² als rustikales Land – Natur- und Landschaftsraum klassifiziert sind. In einer ruhigen Gegend gelegen, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Panoramablick auf die Serra de Sintra, vereint es ideale Eigenschaften für diejenigen, die ein Wohn- oder Investitionsprojekt entwickeln und dabei eine starke Verbindung zur Natur aufrechterhalten möchten. Funktionen Gesamtfläche: 10.000 m² 5.000 m² auf Stadtgrundstück – Level II Center 5.000 m² auf rustikalem Gelände – Natur- und Landschaftsraum - Hervorragende Sonneneinstrahlung - Panoramablick auf die Serra de Sintra - Zugriffe in tar - Ruhige Gegend und hochwertige ländliche Umgebung Städtischer Rahmen Das städtische Grundstück ist in **Level II Urban Core** enthalten, einer im PDM von Mafra vorgesehenen Klassifizierung, die eine Stadtentwicklung gemäß den in den Gemeindevorschriften festgelegten Parametern ermöglicht und der Prüfung durch den Stadtrat von Mafra unterliegt. Laut PDM erlauben städtische Zentren der Stufe II in bestimmten Situationen Gebäude mit bis zu drei Stockwerken und einer maximalen Fassadenhöhe von 9,5 Metern, unbeschadet anderer städtischer Parameter, die für jeden Betrieb gelten. Potenzial Dieses Grundstück bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen bebaubarer Fläche und Naturraum und ist somit eine interessante Option für: * Großes Einfamilienhaus; * Familienbauernhof; * Wohnprojekt; * Touristen- oder Beherbergungsprojekt, vorbehaltlich der städtischen Machbarkeit; * Nachhaltiges Projekt integriert in die Landschaft. Standort * Neue Kirche und Cheleiros – Mafra * Etwa **20 km von Ericeira entfernt** * Ungefähr **35 km vom Flughafen Lissabon entfernt** * Gute Anbindung an die A21, EN116, Mafra, Sintra und Lissabon Wichtige Informationen Die präsentierten städtischen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und müssen durch ein technisches Projekt und eine Rücksprache mit dem Rathaus von Mafra gemäß dem PDM und anderen geltenden Gesetzen bestätigt werden. Dokumentation, Pläne und Koordinaten zur Einsichtnahme verfügbar. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. #ref: 129315

Grundstück von 10 000 m²

Mafra, Lissabon Region, Portugal

Standort