Verkauf grundstück Mafra von 9760 m² – ID 2184245

Rustikales Land mit Ruine und Bergblick | 9.760 m² | Neue Kirche – Mafra In einer Umgebung großer Ruhe, umgeben von der Naturlandschaft der Region Mafra, liegt dieses rustikale Grundstück in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet von Igreja Nova. Mit freiem Blick auf die Berge und einer erhaltenen ländlichen Umgebung bietet dieses Land eine Umgebung der Ruhe und der Verbindung zur Natur – ideal für landwirtschaftliche Projekte, Naturtourismus oder einfach für diejenigen, die einen Zufluchtsort auf dem Land suchen. Geländemerkmale Registrierte Fläche: 9.760 m² Eingebracht in ergänzenden landwirtschaftlichen Boden gemäß PDM Kein REN-Bereich identifiziert Keine Brandrisikoeinstufung Freier Blick über die Naturlandschaft Ruhige ländliche Umgebung Vorhandensein von Wohnraum in der Nähe, Wahrung der Privatsphäre Möglichkeit einer höheren Lage Der frühere Eigentümer schlug vor, eine topografische Vermessung durchzuführen, da er davon ausging, dass die tatsächliche Fläche 10.000 m² überschreiten könnte. Diese Untersuchung wurde vom jetzigen Eigentümer noch nicht durchgeführt. Vorhandene Ruine Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Ruine, die nach vorläufigen technischen Informationen möglicherweise aus der Zeit vor 1951 stammt. Die mögliche Möglichkeit eines Wiederaufbaus oder einer städtebaulichen Planung muss immer von den zuständigen Behörden bestätigt werden und erfordert möglicherweise eine Ruinenerklärung und eine dokumentarische Überprüfung. Infrastrukturen und Zugang Zufahrt über unbefestigte Straße in gutem Zustand Wasser und Strom ca. 670 Meter entfernt Vorhandensein von Windkraftanlagen in der Region, die aufgrund ihrer Ausrichtung und Entfernung keinen nennenswerten Lärm am Boden verursachen Landpotenzial Je nach territorialem Rahmen weist dieser Raum interessante Merkmale für Projekte auf wie: nachhaltige Landwirtschaft Agroforstwirtschaft oder Permakultur ländlicher Tourismus ökologische und regenerative Projekte Jede Machbarkeit muss durch rechtliche Verfahren mit dem Stadtrat von Mafra analysiert werden. Standort Igreja Nova ist ein Gebiet, das für seine ländliche Landschaft und die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit sehr geschätzt wird. Ungefähre Entfernungen: Mafra – 15 Minuten Ericeira – 20 Minuten Lissabon – 40 Minuten Rahmen für Nachhaltigkeit und Investitionen Aufgrund seiner Größe und ländlichen Lage könnte dieses Land je nach Art des vorgestellten Projekts für Projekte im Einklang mit den Zielen für nachhaltige Entwicklung (SDGs) und mit Förderprogrammen im Zusammenhang mit Portugal 2030/europäischen Fonds interessant sein. Als auf rustikale Grundstücke spezialisierter Immobilienberater kann ich Sie dabei unterstützen, das Gebiet zu analysieren, es im PDM einzuordnen und das Potenzial des Grundstücks für verschiedene Projekte zu analysieren. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. #ref: 845206

Grundstück von 9 760 m²

Mafra, Lissabon Region, Portugal