Verkauf grundstück Mafra von 9499 m² – ID 2250708

Ergänzendes rustikales landwirtschaftliches Land | 9.499 m² | Barreiralva – Mafra Entdecken Sie ein Anwesen, in dem landwirtschaftliche Tradition auf das Potenzial eines Zukunftsprojekts trifft. Mit einem atemberaubenden Blick über das Tal, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer Umgebung völliger Ruhe bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für diejenigen, die in die Natur investieren möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Mit 9.499 m² ist das Land als komplementärer landwirtschaftlicher Boden klassifiziert und zeichnet sich durch seine starke landwirtschaftliche Ausrichtung aus. Das Anwesen verfügt über rund 6.000 m² Weinberge, die für die Weinproduktion registriert sind und mit den Rebsorten Castelão, Fernão Pires und Malvasia angebaut werden, was die Qualität und Weinbautradition der Region widerspiegelt. Auf dem Land werden auch mehrere Obstbäume angebaut, nämlich Zitronenbäume, Apfelbäume, Birnbäume und ein Feigenbaum, was für eine große landwirtschaftliche Vielfalt sorgt und das Potenzial für Projekte im Zusammenhang mit nachhaltiger Produktion stärkt. Es verfügt außerdem über einen Brunnen mit Wasser, zwei bestehende Gebäude (nicht reguliert) und Infrastruktur ganz in der Nähe, mit firmeneigenem Wasser und Strom neben dem Grundstück. Funktionen ✔ Gesamtfläche: 9.499 m² ✔ Ergänzender landwirtschaftlicher Boden ✔ Rund 6.000 m² Rebfläche zur Weinproduktion angemeldet ✔ Trauben: Castelão, Fernão Pires und Malvasia ✔ Obstbäume: Zitronen-, Apfel-, Birnen- und Feigenbäume ✔ Gut mit Wasser ✔ Zwei bestehende Gebäude (nicht reguliert) ✔ Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über ✔ Panoramablick über das Tal und die umliegende Landschaft ✔ Betriebswasser und Strom neben dem Grundstück ✔ Guter Zugang Potenzial Dank seiner privilegierten Lage, der Privatsphäre, der umliegenden Landschaft und den natürlichen Eigenschaften verfügt dieses Anwesen über ein hohes Potenzial für Projekte im Zusammenhang mit Landwirtschaft, Wohlbefinden und nachhaltigem Tourismus. Nach Genehmigung durch den Stadtrat von Mafra und die zuständigen Stellen kann die Machbarkeit von Projekten analysiert werden, die mit der Bodenklassifizierung kompatibel sind, wie zum Beispiel: • Landwirtschaftliche Unterstützung • Ökologischer Landbau, Permakultur oder Weintourismus • Tourismus in ländlichen Gebieten • Glamping- oder Naturunterkünfte • Wellnesscenter (Wellness) • Spa- und Naturtherapien • Yoga-, Meditations- und Persönlichkeitsentwicklungs-Retreats • Pädagogischer Bauernhof • Raum für Workshops, landwirtschaftliche Erlebnisse oder private Veranstaltungen mit Bezug zur Natur • Kommerzielle Aktivitäten, die mit den städtischen Rahmenbedingungen und den entsprechenden Genehmigungen vereinbar sind Die Kombination aus einem registrierten Weinberg von ca. 6.000 m², traditionellen portugiesischen Rebsorten, fruchtbarem Boden, reichlich Wasser, Obstbäumen, hervorragender Sonneneinstrahlung und einer einzigartigen Aussicht macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein landwirtschaftliches, weintouristisches oder nachhaltiges Tourismusprojekt in einer der gefragtesten Gegenden der Gemeinde Mafra entwickeln möchten. Standort Zentrum von Mafra: ca. 10 Minuten Ericeira und Strände: ca. 15 Minuten Lissabon: ca. 35 bis 40 Minuten Wenn Sie auf der Suche nach Land mit Geschichte, Weinbautradition, natürlichen Ressourcen, hervorragender Erreichbarkeit und enormem Wertsteigerungspotenzial sind, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Hinweis: Alle Möglichkeiten einer baulichen, touristischen, kommerziellen oder sonstigen Nutzung hängen immer von der technischen Analyse und Genehmigung durch den Stadtrat von Mafra und die zuständigen Stellen gemäß dem städtischen Masterplan und der geltenden Gesetzgebung ab. Diese Variante ist kommerziell stärker, da sie den Weinberg in einen echten Vermögenswert des Grundstücks verwandelt. Die Angabe, dass es rund **6.000 m² registrierte Weinberge** gibt und die Angabe der **Sorten (Castelão, Fernão Pires und Malvasia)** erhöht den von Investoren, Weinproduzenten und Interessenten an Weintourismusprojekten wahrgenommenen Wert erheblich. #ref: 962815

Grundstück von 9 499 m²

Mafra, Lissabon Region, Portugal

Standort