Verkauf grundstück Mafra von 4250 m² – ID 2267530

Sobral da Abelheira | 4.250 m² Natur, Geschichte und Potenzial Es gibt Grundstücke, die aus gutem Grund gekauft werden. Und es gibt andere, die sich auswendig für uns entscheiden. Dies ist einer dieser Orte. Beim Betreten des Anwesens spürt man sofort die Ruhe eines alten Obstgartens, in dem die Zeit einem anderen Rhythmus gefolgt zu sein scheint. Die Apfel- und Birnbäume tragen weiterhin Früchte und werden mehrere Jahre lang biologisch angebaut, was die Authentizität des Landes bewahrt und die Möglichkeit einer zukünftigen Bio-Zertifizierung bietet. Im Zentrum dieses Szenarios steht ein kleiner, legalisierter landwirtschaftlicher Stützpunkt, der seit 1944 existiert. Mit nur 18 m² ist er viel mehr als ein Gebäude: Er ist die lebendige Erinnerung an Generationen, die sich um dieses Land gekümmert, seine Früchte geerntet und die Natur respektiert haben. Man kann sich leicht Frühlingsmorgen zwischen blühenden Bäumen, den Duft von Äpfeln und Birnen im Spätsommer und Tage vorstellen, die man mit der Pflege eines Gemüsegartens fernab vom Lärm der Stadt verbringt. Ein Ort, an dem das Ziel nicht nur darin besteht, Land zu besitzen, sondern darin, einen Zufluchtsort zu schaffen, Nahrung zu produzieren, zu atmen und ruhiger zu leben. Und das vielleicht größte Potenzial dieses Raumes liegt gerade in seiner Geschichte. Die Existenz dieses Bauwerks vor 1951 eröffnet eine sehr interessante Gelegenheit für diejenigen, die sich mit der Gesetzgebung auskennen und das Potenzial einer zukünftigen Deklaration zur Ruine erkunden möchten, wodurch der Wert der Immobilie erheblich gesteigert werden könnte. Technische Informationen Standort: Sobral da Abelheira, Gemeinde Mafra. Ungefähre Entfernungen: * Ericeira: ca. 12 km * Mafra: ca. 9 km * Lissabon: ca. 45 km Gesamtfläche: 4.250 m². Bestehender Bau: legalisierte landwirtschaftliche Unterstützung, mit 18 m², eingetragen seit 1944. Kulturen: Apfel- und Birnengarten unter biologischer Bewirtschaftung, mit Zertifizierungspotenzial. Aufwertungspotenzial: Hervorragende Voraussetzungen für die Bewertung der Erlangung einer Ruinenerklärung, die die Planung zukünftiger Sanierungsprojekte ermöglicht, vorbehaltlich der Analyse und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Ideal für: Bio-Landwirtschaft, Permakultur-Projekte, kleine ländliche Rückzugsorte oder Investitionen mit großem Potenzial für Vermögenswertsteigerungen. #ref: 987470

Grundstück von 4 250 m²

Mafra, Lissabon Region, Portugal

Standort