Zu verkaufen: Gruppe ländlicher Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 16.800 m², gelegen in einem flachen, unverbauten Gebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung zwischen Son Masià und Manacor.
Dieses ländliche Anwesen bietet eine privilegierte Lage:
Nur wenige Autominuten von den Stränden von Porto Cristo, Cala Murada und Cala Varques entfernt.
Ganz in der Nähe der renommierten Rafa Nadal Academy sowie des Zentrums von Manacor mit all seinen Dienstleistungen: Schulen, Geschäften, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gute Anbindung an die Hauptstraße nach Palma und zum Rest der Insel.
Baumöglichkeiten gemäß den geltenden Vorschriften
Gemäß Gesetzesdekret 9/2020 ist auf ländlichen Grundstücken mit einer Größe von über 14.000 m², wie hier, der Bau eines luxuriösen Einfamilienhauses unter folgenden maximalen Bedingungen zulässig:
Bebaute Fläche: bis zu 1,5 % des Grundstücks (ca. 252 m²).
Maximale Belegung: 2 % des Grundstücks (max. 336 m²).
Maximales Volumen: 900 m³.
Privater Pool: bis zu 35 m² Wasserfläche.
Außenveranden: bis zu 20 % der Baufläche.
Dank dieser Voraussetzungen kann ein modernes, geräumiges Haus inmitten der Natur entworfen werden, mit Pool und Außenbereichen, ideal für Familienspaß und Entspannung.
Vorteile der Immobilie:
Das komplett flache Grundstück erleichtert den Bau und die Nutzung von Gärten oder Anbauflächen.
Schneller und einfacher Zugang über asphaltierte Straßen.
Ruhige und natürliche Umgebung und dennoch nah an Stadt und Küste.
Eine ideale Immobilie sowohl für Investitionen in den Bau eines exklusiven Hauses inmitten der Natur als auch für diejenigen, die einen privaten Rückzugsort in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen der mallorquinischen Levante-Region suchen.
#ref:4190 - 0021
Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
16800.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
Com Propiedad Inmobiliaria
Plaza Fortí, 1 bajos local 2
Palma De Mallorca
Spanien
https://www.compropiedad.com
