Verkauf grundstück Marbella - Costa del sol von 10800 m² – ID 1923831

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. Exklusives Grundstück zum Verkauf. Marbellas Goldene Meile Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Marbella. Dieses Anwesen besteht aus einer Gesamtgrundstücksfläche von 9.260 m², die aus Enteignungen auf einem ursprünglichen Grundstück von 10.800 m² resultiert. Davon sind 6.332 m² bebaubar, die restliche Fläche ist gemäß Detailstudie und beigefügten Parzellierungsplänen für Straßen und Freiflächen vorgesehen. - 6 bebaubare Grundstücke mit jeweils ca. 1.000 m². - Bebaubarkeit: 0,26 m²/m² | Maximale Höhe: 7,5 Meter - Ideal für Luxusvillen mit einem geschätzten Wert von jeweils 4–5 Millionen Euro - Voraussichtlicher Wert der abgeschlossenen Entwicklung: 24–30 Millionen Euro - Gesamtgrundstückspreis: 9,5 Mio. € (1.500 €/m²) Stadtplanungsstatus: - Derzeit in Bearbeitung befindliche Urbanisierungslizenz (Straßen und Versorgungsleitungen), wodurch die Unsicherheit der Käufer verringert und der Grundstückswert erhöht wird. - Das Rathaus benötigt eine Bürgschaft (ca. 7 % des Baubudgets). - Der Bau oder Verkauf aller Grundstücke ist bereits möglich, mit Ausnahme derjenigen, die der Straße am nächsten liegen und deren endgültige Grenzgenehmigung noch aussteht (in Kürze erwartet). - Derzeit werden in dem Gebiet Lärmschutzwände installiert, die das Wohnumfeld deutlich verbessern. Technisches Projekt: - Geleitet von einem renommierten Architekten mit umfassender Erfahrung und direkter Kommunikation mit dem technischen Personal der Stadt. - Die geotechnische Studie ist bereits im Gange. Es wird erwartet, dass die Bodenbearbeitungsarbeiten weniger intensiv sein werden als auf benachbarten Grundstücken, was die Kosten für die Urbanisierung senken wird. Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €.

Grundstück von 10 800 m²

Marbella - Costa del sol, Andalusien, Spanien