Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marousi
Stadtplangrundstück mit einer Fläche von 2.752,78 m², mit vier Straßenfronten und Zoneneinteilung für reine Wohnnutzung.
Vollständig eingezäunt, flach und zweiseitig ausgerichtet, mit privatem Bohrloch, Wasserversorgung, Strom und direktem Zugang bietet dieses Anwesen alle Vorteile für die Entwicklung von Luxusresidenzen oder einer hochwertigen freistehenden Villa.
Gebäudedetails – Abmessungen:
Front: 57 Meter
Gebäudekoeffizient (FAR): 0,65
Deckungsquote: 40 %
Maximale Gebäudehöhe: 11 Meter
Landnutzung: Reines Wohnen
Das Grundstück umfasst eine bestehende Wohnfläche von 320 qm. Nach Südosten ausgerichtetes Wohnhaus, das entweder renoviert oder abgerissen werden kann, um das städtebauliche Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige Innenräume und einen eleganten, angelegten Außenbereich mit einer aus Stein gebauten Bar und einem Grill.
Dieses Grundstück vereint auf einzigartige Weise eine erstklassige Lage mit hervorragenden Gebäudespezifikationen und ist somit ein ideales Angebot für Einzelpersonen oder Investoren, die eine hochwertige Residenz oder einen Wohnkomplex in Marousi entwickeln möchten.
Entfernungen von:
Kifisias-Kreuzung: 1,5 km
Internationaler Flughafen Athen: 22 km
Hafen von Piräus: 25 km
Roumpos Immobilien
