Verkauf grundstück Mijas von 5182 m² – ID 2017434

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. STÄDTEBAU Das Grundstück ist gemäß dem überarbeiteten Text des PGOU von MIJAS, der am 28.11.2013 endgültig genehmigt wurde, als konsolidiertes städtisches Land mit ADS-2-Qualifikation klassifiziert (ZONE DER DOPPELHAUSHÄLFTEN, UNTERZONE 2). Entspricht einem maximalen Gebäudeindex von 0,46 mt/m2s. Am 29. Oktober 2001 wurde das Dossier zur Anpassung des Teilentwicklungsplans endgültig genehmigt. Am 28. März 2003 wurde die Änderungsakte zur Anpassung des Teilplans endgültig genehmigt. Am 22. August 2003 wurde das Entschädigungsprojekt für die vorherige PGOU von Mijas und den aktuellen Sektor, in dem sich das ausgewiesene Grundstück befindet, endgültig genehmigt, was einer maximalen Anzahl von 16 Wohnungen entspricht. STÄDTEBAU- UND GEBÄUDEBEWERTUNG. Für diese Grundstücke gelten die allgemeinen städtebaulichen Vorschriften von Mijas und die folgenden spezifischen Vorschriften des ADS-2-Ratings, die ihnen entsprechen und in Kapitel 6 von Titel V des PGOU enthalten und nachstehend zusammengefasst sind: • ADS-2 Doppelhaushälfte Einfamilienhaus • Mindestgrundstück 150 m2 / 3000 m2 – Kreisdurchmesser 40 m. (gemeinsame Bebauung von Grundstücken). • Mindestfassadenlänge 7,00 m. • Abstand zur öffentlichen Grenze: 3,00 m ausgerichtet oder getrennt • Abstand vom Grundstücksgrund 4,00 m (Art. 272.4) • Belegung oberirdisch 60 % • Maximale Anzahl der Etagen: 2 Etagen • Maximale Höhe 7,00 m • Maximale Tiefe 20 m • Typologie beigefügt • Bebaubarkeit 2.684,34 m2tS • Mindestparkplätze 24 Stellplätze Dominante Nutzung: Freistehendes und isoliertes Einfamilienhaus Komplementäre und kompatible Verwendungen: Die im Artikel „Nutzungsarten“ definierten Verwendungen. der Kunst. 269,- Kapitel 19 von Titel II dieser Standards mit den Nummern: 2, 4 (ausschließlich die Büros, die für an das Haus angeschlossene Berufsbüros bestimmt sind), 5 (Handel 1 nach Bedarf), 7, 8 (außer Partysäle, Diskotheken und ähnliches), 9, 11, 12,13, 14, 15 und 16. EMPFOHLENES PROJEKT: Beschreibung: Die wahrscheinlichste Immobilienentwicklung ist der Bau von 16 Doppel- und Doppeleinfamilienhäusern mit zwei Etagen über dem Boden. Die vom Gebäude nicht eingenommene Fläche soll für Garten- und Freiflächen sowie Parkflächen genutzt werden. Die Häuser hätten eine maximale bebaute Fläche von 165 m2, was die Entwicklung von Häusern mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 3 oder 4 Bädern auf Grundstücken von ca. 320 m2 mit der Möglichkeit der Installation eines privaten Pools, eines Freizeitbereichs und ausreichend Platz für einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge ermöglichen würde. Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €.

Grundstück von 5 182 m²

Mijas, Andalusien, Spanien