Exklusives Angebot der Delta Key Group
Erstklassiges Investitionsgrundstück von 1.000 qm. – Paiania
Dieses außergewöhnliche, 1.000 m² große Grundstück liegt in einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Wohngegenden von Paiania. Das Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Es stellt eine seltene und herausragende Gelegenheit für Entwickler und Investoren dar, die hohe Renditen anstreben.
Das Grundstück ist vollständig bebaubar, eben und eben, was jegliche Bau- oder Erdarbeiten erheblich erleichtert. Es verfügt über einzigartige geometrische Merkmale mit einer 10-Meter-Front und einer beachtlichen Tiefe von 100 Metern, die ein innovatives architektonisches Design ermöglichen – wie zum Beispiel einen erstklassigen Komplex aus Reihenhäusern/Maisonetten, die jeweils über große, private Hinterhöfe verfügen. Seine ideale Ostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.
Mit einem Baufaktor (Grundstücksverhältnis) von 40 % (0,4) und einem Abdeckungsfaktor von 40 % ermöglicht das Grundstück eine oberirdische Gesamtbebauung von bis zu 400 m² mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 11 Metern (perfekt geeignet für eine Bebauung im Erdgeschoss + 2 Obergeschossen). Die ausgewiesene Landnutzung ist „Exklusives Wohnen“ (Amigis Katoikia), was garantiert, dass der ruhige, hochwertige und nachbarschaftsorientierte Charakter des Gebiets auch in Zukunft erhalten bleibt.
Die Lage ist wirklich strategisch günstig, eingebettet in eine ruhige Wohngegend und dennoch hervorragend an alle wichtigen Annehmlichkeiten angebunden. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Einkaufszentren, dem örtlichen Markt, dem Stadtzentrum und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen. Darüber hinaus ermöglicht die schnelle und einfache Anbindung an die Autobahn Attiki Odos das Pendeln zu jedem Ziel in ganz Attika.
Eine erstklassige Immobilienwahl, die eine großzügige Grundstücksgröße, die Ruhe einer exklusiven Wohngegend und eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Verkehrsnetze perfekt vereint.
Kontaktinformationen:
Delta-Schlüsselgruppe
Telefon: +30 2106393101
E-Mail: [email protected]
*Das Foto ist indikativ und dient nur zu Marketingzwecken*
