Verkauf grundstück Palmela von 32500 m² – ID 2067044

Grundstück mit genehmigtem PIP – 32.500 m² | Kiefernwald & Weinrebe | 30 Minuten von Lissabon entfernt Wir präsentieren diese einzigartige Investitionsmöglichkeit auf einem 32.500 m² großen Grundstück in Fernando Pó, in der Gemeinde Palmela, in einem Gebiet, das für seine Weinbaulandschaft, Ruhe und starke ländliche Identität bekannt ist. Das Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit Pinienwäldern und etablierten Weinbergen aus und schafft eine typische Umgebung für das landwirtschaftlich genutzte Kernland südlich des Tejo, wo Natur und Tradition aufeinander treffen. Städtischer Rahmen Das Land verfügt über eine genehmigte Vorabinformationsanfrage (PIP). Im neuen PDM für die Gemeinde Palmela (der auf die Veröffentlichung in DR wartet) wird das Land als landwirtschaftliche Produktionsfläche klassifiziert. Dieser Rahmen ermöglicht im Rahmen der geltenden Stadtplanungsvorschriften die Entwicklung von Tourismusunternehmen in ländlichen Gebieten oder des Beherbergungstourismus Kontrollierte Bauraten sorgen für geringe Dichte und Landschaftsintegration Projektpotenzial (genehmigtes PIP) Das bestehende PIP ermöglicht die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts, nämlich: - Zweifamilienhaus bis 400 m² - Nebengebäude mit ergänzenden Nutzungen (Kaution, Dienstleistungen oder Support) bis zu 361 m² - Schwimmbad von bis zu 100 m² - Lagerhallen bis 200 m² - Zaunmauer mit einer Länge von ca. 461 m, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet Es besteht auch die Möglichkeit, ein schlüsselfertiges Projekt zu entwickeln, das Architektur, Spezialitäten und Bauwesen umfasst. Strategischer Standort Lissabon: ~30/45 Minuten Flughafen Lissabon: ca. 45 Minuten Zukünftiger Flughafen Montijo: ~25 Minuten Schneller Zugang zur A2 und A12, mit direkter Verbindung nach Lissabon, Setúbal und Algarve Nur wenige Minuten von den Stränden von Comporta, Troia und Serra da Arrábida entfernt, vereint dieser Standort Landschaft, Meer und städtische Nähe. Ideal für: Familie sucht einen exklusiven Bauernhof zum Wohnen oder zur Freizeitgestaltung Investor, der Projekte mit landwirtschaftlichem Rahmen und Wertsteigerungspotenzial schätzt Charmantes ländliches Tourismusprojekt in einer geschützten natürlichen Umgebung Vollständige Überwachung Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Entwicklung des Architekturprojekts, der Genehmigung und der kommunalen Überwachung und sorgen so für einen strukturierten und effizienten Prozess. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verwandeln Sie diesen Raum in einen exklusiven Rückzugsort mitten auf dem Land, weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt. #ref: 149336

Grundstück von 32 500 m²

Palmela, Lissabon Region, Portugal

Standort