Verkauf grundstück Palmela von 30000 m² – ID 2088697

Verwandeln Sie Ihr Lebens- oder Geschäftsprojekt in ein Naturparadies in Palmela – GRUNDSTÜCK VON 3 HEKTAR Option für VERBESSERUNGSHAUS VON 111m2 3 SCHLAFZIMMER! Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag inmitten der Natur auf, mit viel Platz, Privatsphäre und Ruhe, und sind dennoch nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, Dienstleistungen und Schnellstraßen entfernt. Genau das bietet dieses 3 Hektar große Grundstück in Lau, Palmela: Freiheit mit Komfort, in einer der vielversprechendsten Gemeinden der Region Setúbal. Lage: Natur und Erreichbarkeit im Einklang Dieses Grundstück liegt in Lau, einem ländlichen Gebiet in der Gemeinde Palmela, und vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zur Stadt. Sie sind: 15 Minuten von Setúbal mit all seiner städtischen Infrastruktur, Stränden, Restaurants und Kultur entfernt. 6 Minuten von der St. Peter’s International School entfernt, einer der renommiertesten Schulen des Landes. 6 Minuten von Intermarché und anderen Einkaufsvierteln entfernt. 4 Minuten vom Montado Hotel & Golf Resort entfernt, perfekt für diejenigen, die anspruchsvolle Freizeit genießen. Weniger als 40 Minuten von Lissabon entfernt, mit schneller Anbindung über die A2 und A12. Der Standort ist sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für ländlichen Tourismus, Glamping oder Rückzugs- und Wellnessprojekte ideal. Geländemerkmale Dieses große Grundstück von 30.000 m² ist völlig flach, was eine einfache Bebauung und Raumnutzung ermöglicht. Es gibt bereits ein ländliches Tourismusprojekt, das vom Rathaus von Palmas gesetzlich genehmigt wurde und den sofortigen Bau von bis zu 185 m² ermöglicht, verteilt auf ein Haupthaus und angeschlossene Gebäude. Es steht ein Haus zur Verfügung, das zusammen mit dem Grundstück für 75.000 € erworben werden kann, wenn der Käufer dieses Element in sein Projekt integrieren möchte. ⚠️ Wichtiger Hinweis zur Transparenz: Das Haus verfügt weder über eine Lizenz noch über einen Anschluss an das Sanitärnetz. Die verfügbare Infrastruktur umfasst Trinkwasser aus einem Tiefbrunnen (mit unterirdischer Quelle und Laboranalyse) und einen Stromanschluss. Daher müssen alternative Sanitärlösungen (z. B. autonome Systeme) gemäß den geltenden Vorschriften in Betracht gezogen werden. ⚙️ Infrastruktur bereits installiert Trinkwasser aus einem Tiefbrunnen mit unterirdischer Quelle – qualitätsgeprüft durch ein Labor. Elektrischer Anschluss vor Ort vorhanden. Dreiseitiger Zaun, der Sicherheit und Privatsphäre bietet. Alle rechtlichen Aspekte des Projekts stehen im Einklang mit der kommunalen Gesetzgebung bezüglich des genehmigten ländlichen Tourismusprojekts. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Haus selbst keine eigene Lizenz oder einen Anschluss an das öffentliche Sanitärnetz hat, wie oben angegeben. Entwicklungspotenzial Dieses Grundstück ist mehr als nur Land: Es ist eine konkrete Gelegenheit, etwas Sinnvolles zu schaffen. Zu den Möglichkeiten gehören: Privates Landhaus mit Platz für Bio-Landwirtschaft, Tiere oder Freizeitbereiche. Glamping-Projekt oder alternative Unterkunft, ideal für den wachsenden ökologischen Tourismus. Rückzugsort, Wellness- oder Yoga-Zentrum, in dem Sie die Stille und die natürliche Energie des Ortes nutzen können. Nachhaltige Tourismusinvestition mit potenzieller Rendite dank der wachsenden Nachfrage in der Region. Das genehmigte Projekt kann unter Berücksichtigung der oben genannten Genehmigungs- und Sanitärbeschränkungen an moderne Geschäftsmodelle wie Öko-Villen, Tiny Houses oder hochwertige Wohngemeinschaften angepasst werden. Palmela: ein Reiseziel auf dem Vormarsch Die Gemeinde Palmela hat sich als bevorzugtes Reiseziel für diejenigen herausgestellt, die auf der Suche nach Lebensqualität sind. Umgeben von Weinbergen, Bergen und Küsten bietet es eine einzigartige Landschaft mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition, Weinproduktion und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Lissabon und Setúbal zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Darüber hinaus gibt es ein stetiges Wachstum im ländlichen Tourismussektor, wobei in- und ausländische Besucher authentische Erlebnisse, Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Vorteile der Investition Sofortiger Vermögenszuwachs dank Lage und genehmigtem Projekt. Haus wie geplant bis Januar 2026 installiert. Transparente Information: Wohnen ohne Genehmigung und ohne Anschluss an das Sanitärnetz – ein Faktor, der bei der Entscheidungsfindung und Betriebsplanung berücksichtigt werden muss. Flexibilität bei der Nutzung: Es kann als Wohnhaus beginnen und zu einer Touristenunterkunft erweitert werden, wobei bei Bedarf autonome Sanitärlösungen in Betracht gezogen werden.Reduzierung der Bürokratie im Zusammenhang mit dem genehmigten Projekt; Spezifische Fragen zur Wohnungsgenehmigung und Sanitärversorgung müssen jedoch mit den zuständigen Diensten oder der technischen Beratung geklärt werden. Einfacher Zugang zu Finanzierungen für Tourismusprojekte mit lokaler und nationaler Unterstützung (vorbehaltlich der Analyse der Bedingungen und der technischen Einhaltung). Wachsender Markt: steigende Nachfrage nach nachhaltigem, ländlichem und ökologischem Tourismus. Dieses Grundstück stellt auf dem aktuellen Markt eine seltene Gelegenheit dar. Es ist ein vielseitiger Raum, der bereit ist, Träume, Ideen und konkrete Projekte aufzunehmen. Mit einer privilegierten Lage, vorhandener wesentlicher Infrastruktur und einem bereits genehmigten Projekt ist es möglich, schnell voranzukommen – und dabei auf den Zustand des Hauses in Bezug auf Genehmigungen und Hygiene zu achten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um mehr über das Projekt im Detail zu erfahren und die technischen und rechtlichen Auswirkungen in Bezug auf Lizenzierung und Hygiene zu klären. Dies ist die Zeit, in eine Zukunft mit Qualität, Freiheit und Nachhaltigkeit zu investieren. Palmela erwartet Sie – bringen Sie Ihr Projekt mit und beobachten Sie, wie es in einer natürlichen Umgebung gedeiht und alles in Reichweite hat. #ref: 735557

Grundstück von 30 000 m²

Palmela, Lissabon Region, Portugal