Auf den friedlichen Höhen von Aspro Chorio bietet dieses ca. 17.140 m² große Anwesen eine dieser Qualitäten, die auf den Kykladen selten geworden sind: die Gewissheit eines intakten Horizonts.
Das Land ist natürlich nach Osten ausgerichtet, öffnet sich sanft zum Ägäischen Meer und bietet ein weites Panorama auf das glitzernde Wasser und die fünf umliegenden Inseln. Schon beim ersten Tageslicht offenbart das Licht die ganze Tiefe der Landschaft, während das Meer und der Himmel eine sich ständig weiterentwickelnde Kulisse schaffen.
Hier ist die Aussicht nicht nur ein Gewinn. Es macht die Essenz des Ortes aus.
Das Anwesen befindet sich in einer geschützten Umgebung im Osten von Paros und profitiert von einer beherrschenden Stellung, die ihm Privatsphäre, Offenheit und ein Gefühl von Weite verleiht. Das natürliche Relief begleitet den Blick bis zum Horizont, ohne dass Bauwerke vor dem Grundstück die Perspektive unterbrechen.
Diese außergewöhnliche Qualität wird auch weiterhin bestehen bleiben. Das darunter liegende Gelände ist als Waldzone ausgewiesen, was eine zukünftige Bebauung ausschließt und den langfristigen Erhalt der Aussicht gewährleistet. In Verbindung mit der geringen Bebauungsdichte der Umgebung bietet diese Eigenschaft eine seltene Ruhe und macht diesen Horizont zu einem eigenständigen Kulturerbe.
Die Immobilie verfügt über eine vollständig genehmigte Baugenehmigung sowie über ein bereits geplantes Architekturprojekt für zwei unabhängige Wohnhäuser. Die Architektur wurde in perfekter Harmonie mit der natürlichen Topographie des Geländes entworfen, um von jedem Wohnraum aus eine direkte Beziehung zum Meer und der umgebenden Landschaft zu bewahren.
Der Zugang ist einfach und bequem und vermittelt gleichzeitig ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit, nur wenige Minuten von den Stränden, Dörfern und wichtigen Dienstleistungen der Insel entfernt.
Funktionen
- Grundstück von 17.140 m² in dominanter Lage
- Panoramablick auf das Ägäische Meer und fünf umliegende Inseln
- Befindet sich in Aspro Chorio im Osten von Paros
- Keine Bauarbeiten vor dem Grundstück
- Waldflächen unterhalb, die eine dauerhafte Erhaltung der Aussicht gewährleisten
- Ruhige Wohnumgebung mit geringer Dichte
- Genehmigte Baugenehmigung und Architekturpläne enthalten
- Projekt für zwei unabhängige Wohnhäuser
- Hervorragende Orientierung und natürliches Licht
- Bemerkenswerte Privatsphäre und Raumgefühl
Baupotenzial
Das genehmigte Projekt sieht die Schaffung von 2 unabhängigen Wohnungen mit jeweils ca. 207 bis 209 m² vor.
Jedes Haus wurde rund um eine nach außen offene Lebensart gestaltet, bei der sich die Empfangsräume auf natürliche Weise auf Terrassen, Innenhöfe, schattige Pergolen und Lounges im Freien erstrecken. Die Architektur begünstigt den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, so dass jeder Hauptraum mit der Landschaft und dem Horizont verbunden bleibt.
Diese Konfiguration bietet eine große Nutzungsflexibilität: Familienresidenz, Anwesen mit Gästehaus oder Projekt, das von mehreren Eigentümern geteilt wird, und das bei gleichzeitiger Wahrung einer perfekten architektonischen Kohärenz.
Höhepunkte
- Maritimer Horizont dauerhaft erhalten
- Keine Baumöglichkeit vor dem Grundstück
- Waldflächen, die die Aussicht nachhaltig schützen
- Baugenehmigung bereits erteilt
- 2 harmonisch gestaltete unabhängige Residenzen
- Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung gewahrt
- Elegantes und fließendes Innen-Außen-Wohnkonzept
- Seltene Kombination aus außergewöhnlicher Aussicht, großer Fläche und einem sofort realisierbaren Projekt
Dieser Bereich zeichnet sich durch die Balance zwischen Raum, Licht und Horizont aus. Sein Wert liegt nicht nur in seinem Entwicklungspotenzial oder in seiner bereits erhaltenen Genehmigung, sondern auch in der Beständigkeit der Landschaft, die es in Betracht zieht: eine spektakuläre Öffnung zur Ägäis, geprägt von der Geographie und natürlich geschützt für die kommenden Jahre.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur außergewöhnliches Land suchen, sondern auch eine dauerhafte Verbindung mit einer der am besten erhaltenen Landschaften von Paros.
