Ausgezeichnete landwirtschaftliche und wohnwirtschaftliche Investitionsmöglichkeit - Immobilie mit 34,5 ha in Foros do Trapo, Pegões
Wir präsentieren ein prächtiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 34,5 Hektar, gelegen in der ruhigen und strategisch genutzten Region Foros do Trapo, im Verband der Pfarreien Pegões, Gemeinde Montijo. Dieses Anwesen bietet ideale Bedingungen für die Ausweitung der landwirtschaftlichen Tätigkeit und Einkommen, profitiert von ausgezeichnetem Zugang und einer bereits bestehenden soliden Grundinfrastruktur.
Landwirtschaftliche Eigenschaften und Wasserressourcen:
Das Grundstück verfügt über 4,5 Hektar Weinberge in voller Produktion und 3 Hektar für den Maisanbau, was die hohe Fruchtbarkeit des Bodens der Region belegt.
Die verbleibende Fläche bietet enormes Potenzial für Diversifizierung der Ernte, Weiden oder neue Plantagen.
Die Wasserautonomie ist durch drei betriebliche Wasserlöcher vollständig gewährleistet, was eine kontinuierliche Versorgung für Bewässerung und Verbrauch gewährleistet.
Infrastruktur und Strom:
Das Land ist mit einer privaten 150-Ampere-Transformatorstation (PT) ausgestattet, einer robusten und entscheidenden Energiekapazität zur Unterstützung von Industriemaschinen, Wasserpumpsystemen oder Lagerhausaktivitäten.
Verfügt über ein großes Lagerhaus mit 375 m² überdachter Fläche, derzeit frei, ideal zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Ernten, Fahrzeugen oder für logistische Anpassungen.
Wohnkomponente:
Das Grundstück umfasst eine kleine Villa, die für eine vollständige Renovierung vorgesehen ist. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich zu rehabilitieren und Ihr Traumhaus auf dem Land zu schaffen, Unterkunft für Arbeitnehmer.
Lage und Zugang:
Das Grundstück liegt in Foros do Trapo und profitiert von der Abgeschiedenheit und Ruhe der ländlichen Umgebung, ohne jedoch seine städtische Nähe zu verlieren. Er ist nur wenige Minuten von den Hauptstraßen (wie der N4 und dem Zugang zur A13 und A12) entfernt, sodass man Montijo oder Alcochete in etwa 30 Minuten und die Stadt Lissabon in etwa 40 Minuten erreichen kann.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte.
Energiekategorie: Befreit
#ref:TERFIF002
Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
344500.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
IMOJOY REAL ESTATE
Avenida 25 de Abril 184
Cascais
Portugal
http://www.imojoy.pt/
