An einem der strategischsten und kommerziellsten Orte der Stadt, am Hafen von Piräus, steht ein seltenes und äußerst privilegiertes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 213 m² zum Verkauf.
Das Grundstück liegt innerhalb des Stadtplans, ist vollkommen eben und bebaubar und zeichnet sich durch seine besten Bauaussichten sowie seine strategische Lage aus.
Das Grundstück verfügt über eine Fassadenhöhe von 11,94 Metern und zeichnet sich durch einen sehr hohen Gebäudekoeffizienten von 4,8 aus. Aufgrund dieser Daten besteht die Möglichkeit, ein mehrstöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von bis zu 1.027 m² oberirdischer Struktur zu errichten, zu der zusätzliche Quadratmeter für unterirdische Räume wie Parkplätze oder Lagerräume hinzugefügt werden können.
Standortvorteile:
Es liegt nur 200 Meter von der U-Bahn-Station entfernt und gewährleistet so eine unmittelbare Anbindung an den Pendelverkehr.
Es ist nur 200 Meter vom Hafen, dem Meer und dem Strand entfernt, was einen enormen Mehrwert darstellt.
Es liegt im Herzen des Stadtzentrums und bietet direkten Zugang zu Geschäften, dem Markt, Restaurants und der gesamten zentralen Infrastruktur.
Aufgrund seiner Lage und seines hohen Gebäudekoeffizienten stellt dieses spezifische Grundstück eine erstklassige Investitionswahl dar, ideal für den Bau eines Wohnkomplexes, eines Bürogebäudes oder einer gemischt genutzten Immobilie mit Geschäften im Erdgeschoss, in einem Gebiet mit konstant hoher Nachfrage und hervorragenden Renditen.
Preis: 810.000 €.
IMMOBILIENCODE: ΟΦ2503307
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