Verkauf grundstück meerblick Pláka von 773 m² – ID 2288389

Baugrundstück, schön gelegen innerhalb der Dorfplanungszone von Chavgas, einem erhöhten Gebiet über dem hübschen Fischerdorf Plaka, wo aufgrund des hervorragenden Panoramablicks auf das Meer, die historische Insel Spinalonga und die Berge bereits mehrere Luxusvillen gebaut wurden. Es ist 773 m2 groß und verfügt über eine Baugenehmigung für insgesamt 360 m2 Wohngebäude, insbesondere: - Ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern von 240 m2 auf zwei Etagen + Keller, - Zwei 1-Schlafzimmer-Bungalows mit jeweils 60 m², - Ein Schwimmbad von 40 m2. Die Gebäude werden nach höchsten Qualitätsstandards errichtet. Die Haupthäuser umfassen einen geräumigen, 62 m2 großen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock und ein drittes Schlafzimmer und WC sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Alle drei Etagen (Erdgeschoss, Erdgeschoss, Keller) sind sowohl über einen Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar. Der Angebotspreis gilt nur für den Grundstückskauf und die Baugenehmigung, die Baukosten sind nicht enthalten. Das Grundstück verfügt über eine gute Straßenanbindung über eine gepflasterte Auffahrt und alle Dienstleistungen (Strom, Wasser, Telefon, Breitband-Internet/WIFI) sind vor Ort. Tatsächlich handelt es sich um den Verkauf eines von drei benachbarten Grundstücken mit ähnlichen Baulizenzen, die zusammen zum Preis von 1.100.000 € gekauft werden können (siehe PLPLA33). Chavgas ist Teil der hoch etablierten Elite-Tourismusregion Elounda auf Kreta, und Immobilien in dieser Gegend haben das Potenzial, durch kurzfristige Vermietung/Airbnb und tolle Wiederverkaufspreise ein hohes Einkommen zu erzielen. Das nächstgelegene Dorf in dieser Gegend ist ein wunderschönes Küstendorf namens Plaka. Plaka liegt etwa 4 km von Chavgas entfernt. Plaka hat ein paar gute Tavernen, Cafeterias und Geschäfte. Es gibt auch einen großen Kiesstrand und einen kleinen Hafen, von dem aus Boote zur Insel Spinalonga fahren, einer sehr beliebten Touristenattraktion. Die Stadt Elounda liegt etwa 15 Autominuten von den Grundstücken entfernt, während die Hauptstadt der Region, Agios Nikolaos, 25 Autominuten entfernt ist. Der internationale Flughafen Heraklion ist von hier aus weniger als eine Autostunde entfernt. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen. Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu 6-stufigen Gymnasien und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden. Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.

Grundstück meerblick von 773 m²

Pláka, Kreta, Griechenland

Standort