Exklusives Luxus-Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern, Pool und Whirlpool in Portimão zu verkaufen - eine Oase der Eleganz und des unendlichen Potenzials.
Im Herzen der Algarve, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Alvor und Rocha entfernt, eröffnet sich eine wirklich seltene Gelegenheit: ein charmantes Bauernhaus mit 9.520 m² Land, in dem Luxus, Ruhe und das Potenzial zur Wertschätzung an einem Ort zusammenkommen.
Das Haupthaus - Komfort, Platz und Funktionalität.
Mit einem warmen und funktionalen Design bietet diese Villa mit 5 Schlafzimmern:
5 geräumige und helle Zimmer, perfekt für die Unterbringung der Familie oder der Gäste in absolutem Komfort;
3 Badezimmer, gut verteilt und elegant ausgestattet;
Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit;
Ausgestattete Küche mit Essbereich, konzipiert für Liebhaber der Gastronomie und des Teilens;
Spielzimmer / Multifunktionsraum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann;
Waschküche, Abstellraum und geschlossene Garage mit automatischem Tor;
Privater Eingang mit motorisiertem Tor, der absolute Sicherheit und Exklusivität gewährleistet.
Keller mit direktem Zugang zum Pool - ein vielseitiger Raum
Das Untergeschoss ist eine wahre Einladung zur Freizeit:
Unterstützende Küche
Badezimmer
Großer Bereich für Restaurants, Spiele oder Veranstaltungen
Direkter Zugang zur Natur und zum Pool, was diesen Raum ideal für Partys, Familienfeiern oder sogar private Veranstaltungen macht.
Draußen glänzt das Anwesen mit:
Privater Pool mit integriertem Whirlpool, wo Entspannung auf Raffinesse trifft;
Überdachter Grill mit Essbereich, perfekt für lange Mittagessen in der Sonne;
Gepflegter Garten mit Obstbäumen und flachem Land, voll nutzbar für Landwirtschaft, Freizeit oder Expansion;
Bohrloch mit eigenem Wasser, das Autonomie und Nachhaltigkeit bietet;
Absolute Privatsphäre, umgeben von Natur und Ruhe.
Strategische Lage - zwischen Meer und Stadt
Weniger als 10 Minuten von den renommiertesten Stränden der Algarve entfernt
In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, Supermärkten und Zufahrtsstraßen
Ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über
Investitionspotenzial - ein Projekt mit Zukunft
Mit einer bebaubaren Klassifizierung und einer bebaubaren Fläche von bis zu 3.300 m² bietet diese Immobilie mehrere Möglichkeiten:
Urbanisierungsprojekt für 17 Doppelhaushälften mit 2 Etagen, mit Hinterhof, Swimmingpool und privatem Parkplatz
Alternativen für bis zu 21 Villen, je nach gewählter Typologie
Straßeninfrastruktur und Grünzonen, die für eine harmonische Integration in den Weltraum ausgelegt sind
Vorschlag zur Urbanisierung:
17 Doppelhaushälften auf 2 Etagen, mit Garten, Swimmingpool und privatem Parkplatz
Bruttofläche pro Einheit: 190 m² (T3/T4)
Häuser, die in 4 Sets gruppiert sind, wobei unterschiedliche Aussichten und Ausrichtungen genutzt werden
Neue N-S-Straße mit Zugang zu den Häusern, öffentlichen Parkplätzen und öffentlichem Garten
Design-Alternativen:
18 Villen von 180 m²
19 Villen von 170 m²
20 Villen von 160 m²
21 Villen von 150 m² (weniger empfohlen, reduzieren Sie Flächen und Freiraum)
Ideal für:
Luxuriöse Familienresidenz
Ländlicher Tourismus oder lokale Unterkünfte
Raum für exklusive Events oder Wellness-Retreats
Immobilieninvestment mit hoher Rendite
Eine einzigartige Immobilie an der Algarve
Dieser Bauernhof ist nicht nur eine Villa: Es ist ein Versprechen von Lebensqualität, eine sichere Investition und eine Traumkulisse für diejenigen, die in das Beste investieren möchten, was die Algarve zu bieten hat.
Energiekategorie: E
#ref:NU_5988
Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
9520.00
Diagnostik
Energieklasse
E
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
NURISIMO
Rua de Porta de Sao Joao 15.A
Portimão
Portugal
https://www.nurisimo.com
