Großes Grundstück mit großem Potenzial – ID 2256843

In ruhiger und privater Lage, am Ende einer geschlossenen Straße, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 548 m2 zum Verkauf an, das sich in der Via Don Bosco in der Stadt Acquarica befindet und im Stadtplanungsgebiet B1 liegt und für die Fertigstellung von Wohngebäuden vorgesehen ist. Das Grundstück bietet hervorragende Baukapazitäten mit einer überbaubaren Fläche von 383 m2 und der Möglichkeit, Gebäude mit einer Höhe von bis zu 12 Metern zu errichten, die auf drei Ebenen bebaut werden können, was eine ideale Lösung sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen darstellt, die eine Immobilieninvestition suchen. Das Potenzial des Grundstücks ist vielfältig: Es ist möglich, ein Gebäude mit mehreren Wohnungen oder kleinen Villen zu entwerfen oder moderne und unabhängige Wohnlösungen zu schaffen, die an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Marktes angepasst werden können. Unter den zahlreichen Baumöglichkeiten eignet sich das Grundstück perfekt für den Bau von zwei eleganten unabhängigen Villen, die jeweils über eine Einfahrt mit automatischem Tor und eigenem Fußgängerzugang sowie eine komfortable Einfahrt verfügen. Im Erdgeschoss könnte jedes Haus mit einem einladenden Wohnbereich ausgestattet werden, der aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Lounge und einer offenen Küche besteht und sich durch große Fenster auszeichnet, die die Innenräume mit den Außenräumen an den Seiten und dahinter verbinden und so eine Kontinuität zwischen dem Haus und dem Garten schaffen. Die Außenbereiche könnten mit Pavillons, möblierten Entspannungsbereichen, einem Essbereich im Freien und einem herrlichen privaten Swimmingpool mit Außendusche und Solarium aufgewertet werden, um das Beste aus jeder Jahreszeit zu machen. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt. Eine bequeme Innentreppe würde zum Schlafbereich führen, wo drei helle Schlafzimmer entstehen könnten, alle mit direktem Zugang zu den Balkonen, ein zweites Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche sowie einem praktischen Kleiderschrank. Dies stellt nur eine von vielen realisierbaren Gestaltungshypothesen dar: Dank der städtebaulichen Eigenschaften des Grundstücks ist es möglich, zahlreiche Wohnlösungen zu entwickeln, die individuell an Ihre Gestaltungsvorlieben, die Bedürfnisse der Familie oder eine Immobilieninvestition angepasst werden können. Ein idealer Vorschlag für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einem privaten Kontext bauen möchten oder für diejenigen, die ein Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial suchen, das sich perfekt für die Schaffung eines modernen und wertvollen Wohnprojekts eignet. --------------------- GRÖSSE - Grundstück 548 m2 -B1 des aktuellen Masterplans - Deckungsquote 70 % - Maximale Höhe 12 Meter - I.f.f.= 5,00 m3/m2 -------------------- INFORMATIONEN ZU PRESICCE-ACQUARICA Etwa 70 km von Lecce entfernt liegt Presicce-Acquarica, eine Stadt am Capo di Leuca, eines der schönsten Dörfer Italiens. Das elegante historische Zentrum ist ein raffinierter Rosenkranz aus Kirchen und einer Parade herrschaftlicher Gebäude, die sich mit Gassen, kleinen Plätzen und Hofhäusern abwechseln. Der Renaissance-Glockenturm, die barocke Kirche Sant'Andrea und der prächtige Herzogspalast sind noch erhalten, während sich ein prächtiger hängender Garten aus dem 18. Jahrhundert verbirgt. Etwas außerhalb des Stadtzentrums finden wir die Architektur der Kirchen Santa Maria degli Angeli und Santa Maria dei Dolori, während sich auf dem Hügel der Serra di Pozzomauro die Felsenkirche Madonna di Loreto aus dem Basilianischen Ursprung mit der Krypta von San Mauro befindet. Die Landschaft ist übersät mit befestigten Bauernhöfen aus der Renaissancezeit, neben den elegantesten kleinen Häusern, Residenzen reicher Grundbesitzer. Der Schatz von Presicce liegt unter der Erde verborgen, in einem faszinierenden unterirdischen Netzwerk: Die 23 unterirdischen Ölmühlen, in denen einst Lampantöl hergestellt wurde, und antike Pressen und Mühlsteine sind noch erhalten. Nur wenige Kilometer von Presicce entfernt erreichen Sie die Küste mit fantastischen und wunderschönen Stränden mit klarem und kristallklarem Wasser. Wir finden mehrere Sandjachthäfen, Lido Marini, Torre Pali und die sehr berühmten „Malediven des Salento“. ------------------- Denken Sie darüber nach, ein Haus im Salento zu verkaufen oder zu vermieten? Mit Euroconsulenza können Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und dabei auf einen hervorragenden Service vertrauen. Unsere sorgfältig ausgewählten Immobilienmakler werden von einem qualifizierten Team aus Technikern, Marketingfachleuten und Rechtsberatern unterstützt, um Ihnen in jeder Phase des Verkaufs oder der Vermietung umfassende Unterstützung zu bieten.Besuchen Sie Euroconsulenza.net, greifen Sie auf den Bereich „Bewerten und Verkaufen“ zu und fordern Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Sobald Sie den Kostenvoranschlag erhalten haben, kontaktieren Sie uns: Gemeinsam analysieren wir die am besten geeignete Lösung für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie und begleiten Sie professionell bis zum Ziel.

Grundstück von 548 m²

Presicce-Acquarica, Apulien, Italien