Verkauf grundstück direkt am wasser Préveza von 1 m² – ID 1709372

PREVEZA: Zum Verkauf stehende Immobilie mit folgenden Merkmalen: a) ein Campingplatz mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², mit ca. 100 Stellplätzen für Zelte, Wohnwagen und Wohnmobile, 20 gemauerten Bungalows, Pool und weiteren Gebäuden für Dienstleistungen, Restaurant, Markt usw. b) ein 8.500 m² großes Grundstück, das zwischen dem Campingplatz und dem Meer liegt und auf dem ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Touristenkomplexes mit einer Gesamtfläche von 1.200 m² vorliegt Der Campingplatz, der im Normalbetrieb ist und zwischen 2008 und 2009 vollständig renoviert wurde, besteht aus: a) Grundstück von 14.090 m², auf dem sich 96 Stellplätze für Zelte, Wohnwagen und Wohnmobile befinden, wie auf der beigefügten Karte angegeben. Das Grundstück ist von Dienststraßen durchzogen, die mit ausreichender Beleuchtung ausgestattet sind. Jede Gruppe von 4 oder 6 Stufen ist mit einer Steckdose ausgestattet, jede ist durch einen Begrenzerschalter 4 oder 10 A geschützt. b) Mauerwerk von Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 1.188 m², aufgeteilt wie folgt: ● 1 Villa mit einer Fläche von ca. 120 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Terrassen, Heizung und Kamin (Ref. 1/P1 in beigefügter Zeichnung). Das Haus ist komplett ausgestattet mit Küche, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirr und Küchengeräten, Betten für 5 Personen. ● Ein Hauptgebäude von Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 620 m² und 200 m². überdachte Terrassen (Ref. 1/K1, 1/K3, 1/K1, 1/K2, 1/K3, 1/K4, 1, 2, 3), Gastgeber: - Büro / Rezeption - Lager. - Hausmeisterwohnungen. - 5 Bungalows mit Schlafzimmer und Bad. - 1 Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. - 1 voll ausgestatteter Markt mit Hauptzugang von einer überdachten Terrasse Grundfläche 40 qm und weiterem Poolzugang. - 1 lokales Restaurant mit voll ausgestatteter Küche und Waschküche, Pizzeria mit Holzofen, 1 geschlossener Raum und einer zur Terrasse hin offen, jeweils 30 qm, - 2 Gebäude mit Toiletten (getrennt für Männer und Frauen), jedes mit 12 Toiletten, 13 Waschbecken, 11 Duschen und einem Badezimmer für Behinderte. - 1 Gruppe mit 3 Außenduschen. - 1 Gruppe mit 5 Außenwaschbecken für Geschirr. - 1 Waschraum mit 3 Waschmaschinen und Waschmaschinen, - 1 überdachter Raum mit 4 Waschbecken für Geschirr. ● 14 gemauerte Bungalows mit jeweils einer Wohnfläche von 32 m² und 12 m² überdachten Terrassen, mit Wohn-/Schlafzimmer für 3/4 Personen, Bad und Küchenzeile mit Herd, Kochfeld, Spüle und Kühlschrank. Jeder Bungalow verfügt außerdem über Klimaanlage / Split-Heizungssystem und Fernseher (Referenzen 1/P5, 1/P6 und 1/P7). Das Camp verfügt außerdem über die Einrichtungen und Infrastruktur: ● Feuerlöschsystem mit erhöhtem Wassertank, versorgt durch Aquädukt und einen Brunnen, komplett und brandgeprüft. ● Anlage zur Warmwasserbereitung für die einzelnen Gruppenbungalows 1/P5, 1/P6 und 1/P7 mit Ölbrenner. Einer der Gruppenbungalows hat auch eine Warmwasserbereitung mit Sonnenkollektoren. ● Installation zur Warmwasserbereitung für den Hauptteil der Gebäude und die Campingtoiletten, die mit Sonnenkollektoren und einem Heizöl mit automatischer Steuerung funktionieren. ● Swimmingpool 10x20 Meter, mit großem Solarium und Rasen. Im Pool gibt es auch eine Bar 20 qm. Beschreibung des Grundstücks Die Fläche von 8.500 qm liegt zwischen dem Campingplatz und dem Meer, wie aus der beigefügten Karte hervorgeht. Das Grundstück ist bebaubar und es gibt derzeit ein genehmigtes Projekt für einen Touristenkomplex mit einer Gesamtfläche von 1.200 qm. Das Projekt ist als Hotel konzipiert und besteht aus einem Hauptgebäude mit Rezeption, Restaurant und Serviceleistungen sowie 24 separaten Zimmern mit eigenem Eingang vom Garten aus. Jedes Zimmer verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küchenzeile. Das Grundstück verfügt bereits über Strom und einen Brunnen. Es ist über die Straße vom Hafen von Igoumenitsa, dem zentralen Terminalbahnhof für Verbindungen nach Italien, mit 80 Kilometern ausgezeichneter Straße und mit dem Flugzeug vom etwa 7 Kilometer entfernten Flughafen Preveza erreichbar. Der Flughafen bietet tägliche Verbindungen nach Athen und Thessaloniki. Der Strand liegt 100 Meter vom Campingplatz entfernt und kann über einen privaten Weg erreicht werden, der entlang der Nordseite des oben genannten Gebiets verläuft.

Grundstück direkt am wasser von 1 m²

Préveza, Epirus, Griechenland