Verkauf grundstück Rafina von 1200 m² – ID 2224835

Ein außergewöhnliches Investitionsgrundstück von 1.200 qm. steht in einer der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Gegenden von Rafina, nur wenige Meter von der Küste entfernt, zum Verkauf. Das Anwesen vereint die Ruhe einer Küstenlage mit unmittelbarem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das entweder abgerissen oder renoviert werden kann. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Garage. Hauptmerkmale der Handlung: Gebäudekoeffizient: 0,9 (Bauflächen bis zu 1.080 m²), ideal für Wohn- oder Gewerbebauten Abdeckungsverhältnis: 0,3 Flaches, ebenes und bebaubares Grundstück mit hohem Wertsteigerungspotenzial Das Hotel liegt nur 160 Meter vom Meer entfernt und ganz in der Nähe des Hafens und des lokalen Marktes und bietet einfachen Zugang zu Transportmitteln, Geschäften und Dienstleistungen Maximale Etagen: 4 Ausrichtung: Südosten Aufgrund des hohen Baukoeffizienten und der Nähe zum Hafen und Stadtzentrum handelt es sich um eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es ist eine ideale Wahl für die Entwicklung von Luxusapartments, einer Hoteleinheit oder einem Komplex aus Büros/Einzelhandelsflächen.

Rafina liegt an der Küste Ostattikas und ist nach Piräus der zweitgrößte Hafen in der Präfektur mit starkem Verkehr zu den Kykladen. In den letzten Jahren verzeichnete Rafina ein deutliches Wachstum und ist im Wesentlichen ein Vorort von Athen, dank der Autobahn Attiki Odos, die die Anbindung vom Stadtzentrum aus verbessert, da sie mit der Marathonos Avenue im nahe gelegenen Pikermi verbunden ist. Es ist etwa 25 km von Athen entfernt. Die Hauptstraße Ostattikas, die Marathonos Avenue, kreuzt sie im Westen, während Am. Die Fleming Avenue beginnt an der Marathonos Avenue und endet nicht weit vom Stadtzentrum und dem Hafen entfernt. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 19.000 Stremmas und hat laut der Volkszählung von 2011 12.168 Einwohner, während sie in den Sommermonaten 30.000–50.000 Einwohner erreicht. Es ist im Zentrum in der Nähe des Hafens dicht bebaut, verfügt aber über große Flächen mit Parks und Grünflächen sowie zwei große Strände: den ersten neben dem Hafen und den zweiten, den beliebten Marikes-Strand bei Avlaki im Süden. Es grenzt im Norden an Mati, im Süden an Artemida und im Osten an den Südlichen Golf von Euböa. Kallitechnoupoli und Neos Voutzas sind die beiden großen Außenbezirke von Rafina westlich der Marathonos Avenue am Fuße des Berges Penteli. In diesen Gebieten wurden viele Ferienhäuser und Dauerwohnsitze gebaut.

Grundstück von 1 200 m²

Rafina, Attika, Griechenland