Einzigartige Investitionsmöglichkeit | Erstklassiges Grundstück in Ialysos, Rhodos
Eine ideale und wirklich seltene Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten Küstenregionen von Ialysos, nur 290 Meter von der Küste entfernt. Es handelt sich um ein Grundstück, das Lage, Größe und Planungsklarheit vereint und eine solide Grundlage für eine hochwertige Wohn- oder Gastronomieentwicklung bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4.641 qm, davon 4.150 qm. bestätigt durch den offiziellen topografischen Plan und befindet sich im Gebäudeblock 184. Das flache Gelände, die Ecklage und die beeindruckende 90-Meter-Front auf einer Asphaltstraße bieten hervorragende Zugänglichkeit, Sicht und architektonische Flexibilität und ermöglichen ein gut strukturiertes und effizientes Design.
Das Grundstück liegt innerhalb einer Wohnbauzone mit klar definierten und günstigen Baubedingungen. Der Gebäudekoeffizient beträgt 0,4, der Überdeckungskoeffizient 0,2 und die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 7,5 Meter. Die Mindestfrontanforderung beträgt 15 Meter, während die Mindestgrundstücksgröße 1.000 m² beträgt. Diese Parameter unterstützen eine organisierte Entwicklung mit geringer Dichte, die den Charakter des Gebiets respektiert und gleichzeitig den langfristigen Wert maximiert.
Solche Planungsbedingungen machen die Immobilie ideal für die Entwicklung eines Wohnkomplexes, von Luxusferienhäusern oder eines Boutique-Gastfreundschaftskonzepts, das perfekt auf das Lifestyle-Profil von Ialysos und den breiteren Rhodos-Markt abgestimmt ist.
Die Umgebung ist bereits mit hochwertigen Wohnungen und etablierten Immobilien erschlossen, was die Stabilität, Attraktivität und Investitionssicherheit des Standorts stärkt. Die Nähe zum Meer ermöglicht einen bequemen fußläufigen Zugang zur Küste und bietet dennoch Privatsphäre, Ruhe und Planungssicherheit.
Hierbei handelt es sich nicht einfach um ein Grundstück, sondern um einen strategischen Vermögenswert in einer reifen Küstenzone von Rhodos, der Knappheit, Bebaubarkeit und starkes Zukunftspotenzial vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die Klarheit, Lage und dauerhaften Wert in einem der beständigsten Immobilienmärkte der Insel suchen.
OBJEKT-ID: R3-3367.
Ktimatoemporiki Immobilien,
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E-Mail: [email protected],
Website: http://ktimatoemporiki.gr
