Verkauf grundstück Rio Maior von 1150 m² – ID 2221811

Stadtgrundstück mit genehmigtem Projekt und einzigartigem Panoramablick – Rio Maior Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit in Rio Maior: Stadtgrundstück mit 1.150 m², genehmigtem Architekturprojekt und völlig freiem Panoramablick über die Berge und die Stadt. Ein Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe, Sonneneinstrahlung und Lebensqualität schätzen. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitiert das Grundstück den ganzen Tag über von hervorragendem Tageslicht und sorgt so für eine einladende Umgebung und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Highlights dieser Immobilie Modernes und funktionales Architekturprojekt bereits genehmigt – bereit für den Baubeginn Ständige und freie Sicht auf die umliegende Landschaft Ruhige Lage, mit guter Anbindung an die Innenstadt Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über Strom- und Trinkwasserinfrastruktur in der Nähe Ideal für Ihr Eigenheim, Ihr Ferienhaus oder Ihre Immobilieninvestition Genehmigtes Projekt – T4-Haus Das Projekt umfasst ein elegantes, modernes T4-Haus, bestehend aus Erdgeschoss und Keller, das auf Maximierung von Komfort, Funktionalität und Landschaftsgestaltung ausgelegt ist. Hauptbereiche Gesamtgrundstücksfläche: 1.150 m² Bruttobaufläche: 270,40 m² Wohnfläche: 218,35 m² Lageranbau: 52,05 m² Veranden und Pergolen: 140,25 m² Gebäudegrundfläche: 86,30 m² Die großen Veranden und überdachten Außenbereiche wurden so gestaltet, dass Sie den Panoramablick und die hervorragende Sonneneinstrahlung optimal nutzen können. Bau und geplante Fertigstellung Das Projekt wurde mit dem Fokus auf Energieeffizienz, Langlebigkeit und zeitgemäßem Komfort entwickelt. Technische Eigenschaften Stahlbetonkonstruktion Flachdach mit Wärmedämmung und Abdichtung PVC/Aluminium-Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Wärmeisolierte Außenwände Keramikböden in den öffentlichen Bereichen und Holzböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Moderne Fassaden in Weiß- und Grautönen mit Keramikdetails in Steinoptik Das erwartete Ergebnis ist ein Haus mit modernen Linien, energieeffizient und perfekt in die umliegende Landschaft integriert. Standort Das Grundstück liegt in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Rio Maior, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Hauptzufahrten. Sehenswürdigkeiten in der Nähe Etwa 2 km von den symbolträchtigen Salinas de Rio Maior entfernt Etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt Nur wenige Gehminuten von Zielen wie Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça und Fátima entfernt Ideal für Bau eines Hauptwohnsitzes mit außergewöhnlicher Aussicht Ferienvilla in der Westregion Investitionsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial Zukünftige Wohn- oder Touristenvermietung, vorbehaltlich einer Lizenz Planen Sie Ihren Besuch Besuchen Sie den Ort und entdecken Sie selbst die Umgebung, die Ruhe und die einzigartige Aussicht, die dieses Land bietet. Das komplette technische Paket der Projekt- und Lizenzdokumentation steht zur Einsichtnahme zur Verfügung. Professioneller und mehrsprachiger Support Bei iad Portugal bewerben wir Ihre Immobilie in Zusammenarbeit mit Immobilienprofis auf mehr als 200 nationalen und internationalen Portalen. Wir bieten umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich Finanzierungsunterstützung, Dokumentation und Überwachung nach dem Verkauf. Wir sprechen Portugiesisch, Englisch, Französisch, Spanisch, Deutsch, Niederländisch, Italienisch und Russisch. #ref: 722429

Grundstück von 1 150 m²

Rio Maior, Alentejo, Portugal