Verkauf grundstück Saint Martin von 108223 m² – ID 2083272

iad France – Muriel Goubard (06 90 48 48 46) bietet Ihnen: 97150 SAINT MARTIN – AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – FLACHES LAND VON 11 HEKTAR AM MEER – BAUBAR (EHEMALIGES LUXUSHOTEL) – AUF EINEM GELÄNDE VON UNGLAUBLICHER SCHÖNHEIT! Dieser erstklassige Standort bietet Möglichkeiten für Luxusresorts, Wohnimmobilien oder sogar umweltfreundliche Tourismusprojekte. Die Möglichkeiten, diesen erhaltenen Ort in ein blühendes Reiseziel zu verwandeln, sind endlos. Der bebaubare Teil dieser Halbinsel mit einer Fläche von ca. 60.000 m² ist die UT-Zone. Derzeit ist die UT-Zone zu 40 % bebaubar, also etwa 24.000 m². Die Regierung strebt derzeit eine Erhöhung dieses Anteils auf 60 % an, wodurch sich die Fläche auf etwa 36.000 m² belaufen würde. Die Steuerbefreiungsregelung (auf Anfrage) ist für jeden Anleger sehr wichtig. Dieses Strandgrundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Wasser der Karibik und direkten Zugang zu seinem eigenen Privatstrand. Seine strategische Lage am Strand von Nettlé Bay, zwischen Terres Basses und Marigot, macht es zu einem idealen Ziel für einen Fünf-Sterne-Luxushotelkomplex, der Hotelgäste und umliegende Anwohner beherbergen kann. Dieser außergewöhnliche und seltene Ort am Meer bietet eine idyllische Kulisse: makelloser weißer Sand, kristallklares türkisfarbenes Wasser und atemberaubende Panoramablicke auf die Insel. Eingebettet in die üppige tropische Vegetation ist es eine wahre Oase der Ruhe für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Princess Juliana entfernt vereint dieser exklusive Wohnkomplex direkt am Strand Luxus, Erreichbarkeit und eine außergewöhnliche Naturkulisse. Da es bei der Ankunft einen schnellen Zugang bietet, können Reisende den karibischen und europäischen Charme von Saint-Martin in vollen Zügen genießen, ohne die Einschränkungen langer Reisen. Die weitgehend bebaubare Halbinsel bietet ein großes Entwicklungspotenzial, einschließlich der Wiederverwendung vorhandener Steingebäude. Die strategische Lage zwischen dem französischen und dem niederländischen Teil der Insel erleichtert den Zugang zu den schönsten Stränden, Kulturstätten und wichtigen Touristenattraktionen. Ein seltenes Projekt im Herzen einer spektakulären Umgebung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte noch heute. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren. Energieanzeigeinformationen zu dieser Eigenschaft: DPE NS-Index und GES NS-Index. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Muriel Goubard EI (ID 32982) verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Besitz von Fonds), Handelsvertreterin von SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von BASSE-TERRE unter der Nummer 324759539, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma I@D France SAS. Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen einer Mandatsübertragung. Finden Sie alle unsere Immobilien auf unserer Website. www.iadfrance.fr

Grundstück von 108 223 m²

Saint Martin, Saint-Martin - Französische Antillen, Karibische Inseln