Verkauf grundstück Sainte-Maxime von 1260 m² – ID 2197444

Bauland mit genehmigter Genehmigung – Handwerkszone Sainte-Maxime Zu verkaufen in Sainte-Maxime, in einem begehrten Gewerbegebiet, Baugrundstück mit einer Fläche von 1.260 m², ideal für ein professionelles oder gemischtes Wohn-/Büroprojekt. Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung ohne Rückgriff vor, die die Realisierung eines bereits validierten Projekts ermöglicht, einschließlich: 4 Büros (Gesamtfläche 408 m²) 3 Unterkünfte (Gesamtfläche 277 m²) Gesamtgrundfläche: 685 m² Das Projekt bietet außerdem: 22 Parkplätze (vorgabenkonform) 21 Zweiradsitze Mehr als 50 % Grünflächen (Aufwertung des Grundstücks und angenehme Umgebung) Strategischer Standort Das Grundstück liegt an der Avenue des Artisans und bietet: Direkter Zugang zu öffentlichen Straßen Eine Anbindung an die Netze (Wasser, Strom, Kanalisation) Ein idealer Standort für eine handwerkliche, tertiäre oder vermietende Investitionstätigkeit Höhepunkte Lizenzzustellung = Zeitersparnis und Rechtssicherheit UEa-Zone: Sektor mit Hauptausrichtung der Aktivitäten. Optimiertes Projekt und in Übereinstimmung mit dem PLU. Grundstück zum Bau bereit. Hohes Rentabilitätspotenzial (Mischung aus Büros + Wohnungen). Ideal für: Investor, Promoter, Profi, der seine Tätigkeit mit Unterkunft vor Ort aufbauen möchte

Grundstück von 1 260 m²

Sainte-Maxime, Var, Frankreich