Land für verkauf – ID 2210189

Verkauf eines gemischten Grundstücks mit 7070m² in São Jorge, Santana VIDEO: https://youtu.be/gjmqYwE7DNI STANDORT: Estrada do Jogo da Bola, São Jorge, Santana GoogleMaps: https://maps.app.goo.gl/SVAAnixqkXKhxNs7A Gute Erreichbarkeit Angenehme ländliche Gegend Konstruktive Machbarkeit Durch die überwiegende Einstufung als „Wohnraum der Dichte 1“ ist eine konstruktive Machbarkeit gemäß Santanas Municipal Master Plan (PDM) gewährleistet. Derzeit handelt es sich um eine Gebäuderuine mit einer Fläche von 64 m², verteilt auf zwei Etagen, mit einer Bruttobaufläche von 128 m². Gemäß dem PDM Use and Occupation Regime ist Folgendes erlaubt: Erhaltung, Rekonstruktion, Umbau und/oder Erweiterung bestehender Gebäude; Neubauten für Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen; Der Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern sowie der Bau von Mehrfamilienhäusern. Baubarkeitsparameter: a) Maximaler Landnutzungsindex: 0,6; b) Maximaler Bodenabdichtungsindex: 50 %; c) Maximale Höhe des Gebäudes: ich. Einfamilienhausgebäude: 9m; ii. Restliche Gebäude: 12m; d) Maximale Höhe der Fassade: ich. Einfamilienhausgebäude: 7m; ii. Andere Gebäude: 10m; e) Seitenabstände: halbe Fassadenhöhe, mindestens 3 m; f) Rückenabstände: ich. Einfamilienhäuser: mindestens 3 m; ii. Andere Gebäude: halbe Fassadenhöhe, mindestens 6 m; g) Mindestabstand von der Straßenachse: 6 m oder abhängig von den angrenzenden Gebäuden oder der vorherrschenden Umgebung, unbeschadet der Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung.

Grundstück von 7 070 m²

Santana, Madeira, Portugal