Grundstück zum Verkauf, mit 5410 m2, in Sitio do Arrendado, São Jorge, Santana, Madeira
Es verfügt über einen landwirtschaftlichen Heuhaufen von etwa 9 m².
Die Hauptvorteile dieses Grundstücks sind der Blick auf das Meer und die Ruhe der Gegend, in der es liegt. 1 Minute vom Kreisverkehr am nördlichen Ausgang des S. Jorge-Tunnels entfernt, ermöglicht es Ihnen, in etwa 45 Minuten im Zentrum von Funchal zu sein.
Klassifizierung:
Land auf ländlichem Boden – landwirtschaftliche Flächen
Baukapazität gemäß aktuellem PDM.
Artikel 53 Nutzungs- und Beschäftigungsregime
2 – Unbeschadet der geltenden Rechtsvorschriften ist der Bau von Wohnungen in landwirtschaftlichen Flächen zur Lösung von Wohnungsproblemen ohne andere praktikable Alternativen sowie der Bau und die Nutzung für kompatible Zwecke zulässig (...)
Artikel 54 Baubarkeit
Die im Caput genannten Gebäude und Nutzungen sowie die für kompatible Nutzungen vorgesehenen Gebäude und Nutzungen gemäß dem Caput des Caput müssen den Bestimmungen des Artikels 49 entsprechen
2. Die in Nummer 2 des vorherigen Artikels genannten Wohnungen müssen die folgenden Bebaubarkeitsparameter erfüllen:
Maximaler Landnutzungsindex: 0,5
Maximale Baufläche: 200 m2
Maximale Gebäudehöhe: 8,50 m
Maximale Fassadenhöhe: 7m
Maximaler Bodenabdichtungsindex: 30 %
Seitliche und hintere Abstände: halbe Fassadenhöhe, mindestens 3 m
Mindestabstand von der Straßenachse: 6 m Standort: https://maps.app.goo.gl/JHzd91afLTfc9faX6 Die umrissenen Bilder dienen nur zur Veranschaulichung.
Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
5410.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
