Zwei angrenzende rustikale Grundstücke stehen zum Verkauf für einen Gesamtpreis von R$63.000,00.
Mit einer Gesamtfläche von 1.480 m², guter Erreichbarkeit und guter Sonneneinstrahlung ermöglichen diese Grundstücke eine bauliche Vielseitigkeit.
Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Santana entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen, Kindertagesstätten und Schulen, Banken, Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Gemäß dem in der Gemeinde Santana geltenden PDM-Kommunal-Masterplan fällt dieses Gebäude unter die Raumklasse Stadtgrundstück, Wohnraumdichte 2, wobei unter anderem Folgendes zulässig ist:
- Neubauten für Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungszwecke sowie Ausrüstungen zur kollektiven Nutzung oder von öffentlichem Interesse;
- Der Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern sowie der Bau von Mehrfamilienhäusern.
Baubarkeitsparameter, unter anderem:
- Maximaler Landnutzungsindex: 1;
- Maximaler Bodenabdichtungsindex: 60 %;
- Maximale Gebäudehöhe: Einfamilienhäuser: 9 m und andere Gebäude: 12 m;
- Hintere Abstände: Einfamilienhäuser: mindestens 3 m und andere Gebäude: halb so hoch wie die Fassade, mindestens 6 m;
- Mindestabstand zur Straßenachse: 6m;
- Da das Grundstück an drei Gemeindestraßen angrenzt, muss die angrenzende Abschlussmauer einen breiten Streifen mit einem Mindestabstand von 4,50 m von der Straßenachse gewährleisten, wobei ein 3,00 m breiter Streifen für den Fahrzeugverkehr und ein 1,50 m breiter Streifen für die Schaffung einer öffentlichen Promenade vorgesehen sind.
Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
1480.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
