Rustikales Grundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 1.860 m², gelegen in Ribeira Funda, Gemeinde São Jorge, Gemeinde Santana.
Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße, die Asphaltstraße ist etwa 300 Meter entfernt.
Gemäß dem in der Gemeinde Santana geltenden PDM-Kommunalen Masterplan fällt dieses Gebäude unter die Klasse der landwirtschaftlichen Flächen, wobei unter anderem Folgendes zulässig ist:
- Bauten zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit;
- Der Bau von Wohnungen, um ein Wohnungsproblem zu lösen, ohne dass es eine andere praktikable Alternative gibt;
- Soziokulturelle, Erholungs-, Sport- und Freizeitaktivitäten, die mit der Natur vereinbar sind, einschließlich temporärer Einrichtungen zur Unterstützung von Aktivitäten;
- Sanitäre Infrastruktur, Wasserbau, Elektro- und Telekommunikationsinfrastruktur, Nutzung erneuerbarer Energien, unter anderem.
Bebaubarkeitsparameter für Wohnhäuser:
- Maximaler Landnutzungsindex: 0,5;
- Maximale Baufläche: 200 m²;
- Maximale Gebäudehöhe: 8,50 m;
- Maximale Fassadenhöhe: 7 m;
- Maximaler Bodenabdichtungsindex: 30 %;
- Abstände seitlich und hinten: halbe Fassadenhöhe, mindestens 3 m;
- Mindestabstand zur Straßenachse: 6m.
Es ist zu beachten, dass die Existenz grundlegender städtischer Infrastrukturen für die Realisierbarkeit des Baus erforderlich ist, was derzeit nicht der Fall ist. Hinweis: Die in den Bildern dargestellten Grenzen entsprechen annähernd der Realität.
Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
1840.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
