Rustikales Grundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 4.390 m², gelegen an der Estrada do Pico das Pedras, in Pico Redondo, in Santana.
Es hat eine gute Straßenfront.
Gemäß dem in der Gemeinde Santana geltenden PDM-Kommunalen Masterplan wird dieses Gebäude als ländliches Land klassifiziert und in zwei Klassen eingeteilt: Landwirtschaftliche Flächen neben der öffentlichen Zufahrtsstraße und Mischwaldflächen im Übrigen.
Auf landwirtschaftlichen Flächen ist die Bebauung unter anderem für folgende Nutzungen zulässig:
- Lokaler Handel und Dienstleistungen;
- Garagen oder Lagerstätten;
- Gebäude im Zusammenhang mit der land- oder forstwirtschaftlichen Erkundung;
- Tourismusunternehmen, in den Bereichen Tourismus in ländlichen Gebieten und Naturtourismusunternehmen;
- Unterkunft vor Ort;
- Gottesdiensträume und Gebäude;
- Camping- und Caravanparks;
- Soziokulturelle, Erholungs-, Sport- und Freizeitaktivitäten, die mit der Natur vereinbar sind, einschließlich temporärer Unterstützungseinrichtungen;
- Sanitäre Infrastruktur, Wasserbau, Elektro- und Telekommunikationsinfrastruktur, Nutzung erneuerbarer Energien, unter anderem;
- Der Bau von Wohnungen, um ein Wohnungsproblem zu lösen, ohne dass es eine andere praktikable Alternative gibt.
Bebaubarkeitsparameter für Wohnhäuser:
- Maximaler Landnutzungsindex: 0,5;
- Maximale Baufläche: 200 m²;
- Maximale Gebäudehöhe: 8,50 m;
- Maximale Fassadenhöhe: 7 m;
- Maximaler Bodenabdichtungsindex: 30 %;
- Abstände seitlich und hinten: halbe Fassadenhöhe, mindestens 3 m;
- Mindestabstand zur Straßenachse: 6m.
Es ist zu beachten, dass die Existenz einer grundlegenden städtischen Infrastruktur erforderlich ist, um eine bauliche Durchführbarkeit zu gewährleisten. Link-Standort: https://maps.app.goo.gl/Gnh9ywU7Uy654A1T7
Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
4390.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
