Grundstück mit genehmigtem Projekt für 3 Häuser in Talaíde – ID 2198072

Stadtland mit bereits genehmigtem Projekt und Lizenz ist bereit, sofort mit dem Bau von drei Häusern der Typologien T4, T3 und T2 zu beginnen: eine sichere Investition mit enormem Wertsteigerungspotenzial in einem vom städtischen Sanierungsgebiet abgedeckten Gebiet. Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist die Tatsache, dass die Villa mit zwei Schlafzimmern bereits gebaut und 2014 renoviert wurde, was nicht nur eine sofortige Nutzung ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit, beim Bau der verbleibenden Einheiten Einnahmen zu generieren. Das städtische Projekt umfasst eine Einpflanzungsfläche von 394,51 m² und eine Gesamtbaufläche von 687 m², die sorgfältig auf die drei Wohneinheiten verteilt ist. Die erste Villa präsentiert sich als praktische und einladende Lösung und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Draußen gibt es Platz für zwei Fahrzeuge und einen angenehmen privaten Garten. Das zweite Haus ist auf drei Stockwerke errichtet und wurde für die Bedürfnisse einer modernen Familie entworfen. Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss gibt es im privaten Bereich drei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist und von einem zusätzlichen Badezimmer unterstützt wird. Der Keller bietet einen vielseitigen Raum, perfekt für einen Spielraum, ein Kino oder einen Wohnbereich, ergänzt durch eine Garage für zwei Autos. Draußen ein privater Garten und ein zusätzlicher Parkplatz. Das dritte Haus, das sich ebenfalls über drei Stockwerke erstreckt, zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und großzügigen Flächen aus. Im Eingangsbereich gibt es neben Wohnzimmer und Küche auch eine Gästetoilette und ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer dienen kann. Der Rastbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein unterstützendes Badezimmer. Der Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten mit einer multifunktionalen Lounge, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Garage für ein Auto. Draußen sorgen der private Garten und zwei Parkplätze für jeglichen Komfort und Bequemlichkeit. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die ein solides Projekt suchen, das sofortige Machbarkeit bietet und an einem strategischen Standort liegt, wo historischer Charme mit wachsender Wohnungsnachfrage überschneidet. Energiekategorie: Befreit #ref:AH2607-PG

Grundstück von 600 m²

São Domingos de Rana, Lissabon Region, Portugal