Bauen Sie Ihr Traumhaus im Herzen von São Vicente – Natur, Komfort & Investitionspotenzial – ID 2155053

Entdecken Sie dieses 629 m² große, rustikale Grundstück im malerischen Dorf Rosário auf São Vicente, einer Gegend an Madeiras Nordküste, die für ihre Authentizität, natürliche Schönheit und ihren ruhigen Lebensstil bekannt ist. Bebauungspotenzial (gemäß Bebauungsplan São Vicente): Das Grundstück ist gemäß den geltenden Bauvorschriften für Wohnbebauung geeignet: - Maximale bebaubare Fläche: bis zu 200 m² - Flächennutzungsindex: 0,5 - Maximale Gebäudehöhe: 8,5 m - Maximale Bodenversiegelung: 30 % - Mindestabstand zur seitlichen und hinteren Grenze: 3 m - Mindestabstand zur Straßenachse: 6 m Traditionelles Palheiro – Denkmalwert: Auf dem Grundstück befindet sich ein 12,50 m² großes, traditionelles Palheiro, das sich derzeit in einer Ruine befindet und die Möglichkeit zum Wiederaufbau oder zur Restaurierung bietet. Dies ist eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die ein traditionelles Madeira-Element schaffen möchten – sei es als Gästezimmer, Atelier oder historischer Mittelpunkt, der den lokalen Charakter bewahrt. Zukünftige Infrastruktur: Derzeit ist das Anwesen über eine unbefestigte Straße erreichbar. Die örtliche Câmara hat jedoch bestätigt, dass eine feste Zufahrtsstraße geplant ist, was sowohl die Erreichbarkeit als auch den zukünftigen Wert verbessern wird. Lage & Lebensstil – Rosário, São Vicente: Rosário ist ein ruhiges und charmantes Dorf, ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten schätzen. Das Stadtzentrum von São Vicente mit Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischer Versorgung und dem Supermarkt Continente ist nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe zu Madeiras berühmten Sehenswürdigkeiten: In idealer Lage, um die bekanntesten Naturschönheiten der Insel zu entdecken: - Vulkanhöhlen von São Vicente - Ribeira da Janela – beeindruckende Küste und Wanderwege - Natürliche Schwimmbecken von Porto Moniz - Lorbeerwald und Levada-Wanderwege (UNESCO-Welterbe) - Malerische Küstenfahrten und Aussichtspunkte im Norden Perfekt für: - Dauerhaften Wohnsitz - Ferienhaus oder Zweitwohnsitz - Öko-Lifestyle- oder Kulturerbe-Projekt - Langfristige Investition in einer aufstrebenden Region Eine seltene Gelegenheit, modernes Baupotenzial mit traditionellem Madeira-Erbe zu verbinden – an einem der ruhigsten und malerischsten Orte der Insel.

Grundstück von 629 m²

São Vicente, Madeira, Portugal