Verkauf grundstück Setúbal von 1628 m² – ID 2178417

Entdecken Sie das Potenzial dieses Landes mit einer privilegierten Lage in Praias do Sado. Es liegt neben dem Esteiros do Rio Sado und bietet eine seltene Landschaft über der Flussmündung, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und den wichtigsten Zufahrten verbindet. Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu entwickeln oder die drei bestehenden Ruinen wiederherzustellen. Im Jahr 2022 wurde ein Request for Prior Information (PIP) genehmigt, der den Bau eines Wohnprojekts mit 3.260 m² Bruttofläche und 652 m² Grundfläche ermöglichte. Der Vorschlag umfasst drei Blöcke mit drei Etagen plus einem Zwischengeschoss mit insgesamt 14 Wohnungen sowie Parkplätzen im Keller und auf der hinteren Terrasse. Es gibt auch die Alternative, Stadthäuser zu bauen, was die Flexibilität des Projekts erhöht. Eigenschaften: Gesamtfläche: 1.627,76 m² Umsetzungsfläche: 600 m² Sonnenausrichtung Ost/West Standort: Kindergärten 1 km entfernt Der Bahnhof Sado ist 650 m entfernt Naturschutzgebiet Sado-Mündung 4 km entfernt Grundschule des 1. Zyklus von Praias do Sado 1,5 km Infrastrukturen: Stromnetz und öffentliche Beleuchtung vorhanden Machbarkeit für Wohnbebauung und kommerzielles Potenzial Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem Wachstumsgebiet mit starker Verbindung zur Natur. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. #ref: 777920

Grundstück von 1 628 m²

Setúbal, Lissabon Region, Portugal