Verkauf grundstück Sintra von 8385 m² – ID 2205517

Städtisches Grundstück mit 8.385 m² Baufläche, nahe dem historischen Zentrum von Vila de Sintra gelegen. Dieses Grundstück liegt in einer der symbolträchtigsten Gegenden der Berge und der Stadt Sintra, zwischen der Rua das Murtas und der Rua João de Deus, mit direktem Zugang von beiden Straßen. Es ist vollständig durch eine Mauer und einen Zaun abgegrenzt, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Im Inneren des Geländes gibt es klassifizierte Baumarten und eine Reihe von Steinstrukturen, die als prähistorische Existenzen gelten. Den Archiven des Rathauses von Sintra zufolge wären diese Bauten der Beginn des alten Sintra-Krankenhausprojekts aus dem Jahr 1920 gewesen – ein Element, das dem Ort historischen Wert und Identität verleiht. ✔️ Urban Framework (PDM von Sintra) Das Land ist als städtisches Land – städtischer Raum mit geringer Dichte klassifiziert und erlaubt den Bau, wenn die folgenden Bedingungen erfüllt sind: Maximaler Bauindex: 0,25 (Eine Erhöhung um 20 % ist für technische Bereiche und/oder Parkplätze über oder unter dem Schwellenwert zulässig.) Maximale Höhe: 9 Meter Maximale Höhe: 6,5 Meter Maximale Stockwerke: 2 über der Schwelle Mindestgrundstücksgröße: 500 m² HINWEIS: Rund 800 m² sind als städtisches Land – zentrale Räume klassifiziert und bieten eine größere Flexibilität bei der Nutzung. ✔️ Lage und Umgebung Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Sintra entfernt bietet dieses Grundstück folgende Vorteile: Starke touristische Nachfrage Verkauf, Dienstleistungen und Ausrüstung in der Nähe Gute Straßenanbindung: EN9, EN249, EN375, EN247, A16 und IC19 Konsolidierter Bereich mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial Die Kombination aus Lage, Größe und städtischer Umgebung macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für Wohn-, Touristen- oder gemischte Projekte in einer der symbolträchtigsten Gegenden Portugals. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! #ref: 888470

Grundstück von 8 385 m²

Sintra, Lissabon Region, Portugal

Standort