Verkauf grundstück meerblick Sotogrande von 2536 m² – ID 1910559

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. Grundstück mit Meerblick, Almenara Golf, mit einzigartigem Flow81 Architects-Projekt und Baulizenz. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück mit Baulizenz und Villenprojekt im prestigeträchtigen Almenara Golf Resort zu erwerben. Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um sich nahtlos in die umliegende Naturlandschaft zu integrieren, absolute Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Golfplatz zu bieten. GRUNDSTÜCKDETAILS: - Größe: 2.536 m² zu 473,18 €/m² = 1.200.000,00 € - Das Nachbargrundstück im Westen wurde bereits für 5,5 Mio. € verkauft und verfügt über eine vollständig fertiggestellte, schlüsselfertige Villa, was die hohe Nachfrage und den Premium-Charakter der Gegend unterstreicht. - Das Grundstück im Osten gehört einem renommierten spanischen Architekten, der dort derzeit sein eigenes Haus baut, und das Grundstück steht nicht zum Verkauf. - Dieses Grundstück ist das letzte, das in der Gegend bebaut wird. Da die Villa im Westen bereits fertiggestellt ist und auf dem Grundstück im Osten mit dem Bau begonnen wird, wird dieses Grundstück nach Abschluss der Bauarbeiten eine ruhige, private Umgebung genießen und eine ruhige und exklusive Umgebung bieten. SCHLÜSSELFERTIGE VILLA-LÖSUNG: Für diejenigen, die an einem komplett fertiggestellten Haus interessiert sind, bieten wir Villa Tierra als schlüsselfertige Villa-Lösung für 5,15 Mio. € an. Allerdings verfügt dieses Grundstück bereits über eine Baugenehmigung und einen atemberaubenden Villenentwurf, so dass Sie die Möglichkeit haben, sofort mit dem Bau zu beginnen. PROJEKTDETAILS: - Grundstücksgröße: 2.536 m² - Bebaute Fläche: 450 m² - Offene und überdachte Terrassen (inkl. Pool): 300 m² - Baugenehmigung: bereits vorhanden - Bauzeit: 12 Monate (alle Vorbereitungen sind getroffen) PROJEKTBESCHREIBUNG: Der vom preisgekrönten spanischen Architekturbüro „Flow 81“ entworfene Villenentwurf verbindet moderne Architektur nahtlos mit der mediterranen Landschaft. Der Entwurf legt Wert auf natürliche Elemente und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Die Villa ist so konzipiert, dass sie die Ausrichtung des Grundstücks voll ausnutzt und von allen Hauptwohnbereichen, dem Garten und den meisten Schlafzimmern aus einen weiten Meerblick bietet – was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet. Hauptmerkmale: - Meerblick von allen Hauptwohnbereichen, dem Garten und den meisten Schlafzimmern. - Ein atemberaubendes Design von Flow 81, das moderne Architektur mit der Natur verbindet, um ein nahtloses Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich zu schaffen. - Intelligente Glastechnologie am Haupteingang, mit der Sie Transparenz, Licht und Temperaturregelung nach Ihren Wünschen anpassen können. - Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, ein Aufzug und eine Solarenergieanlage für Energieeffizienz. - Der Schwerpunkt liegt auf der Maximierung des natürlichen Lichts und der Schaffung offener, luftiger Räume, um sicherzustellen, dass die Villa sowohl komfortabel als auch energieeffizient ist. PROJEKTLAYOUT: - Eingangsebene: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen, Infinity-Pool. - Erste Etage: Drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Wohnzimmer, private Terrassen und ein Dachgarten. - Allgemeine Ausstattung: Fußbodenheizung, Hausautomationssystem, Aufzug und Solarenergie. Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. FLEXIBILITÄT UND ANPASSUNG: Als Käufer des Grundstücks mit der genehmigten Lizenz und dem genehmigten Projekt haben Sie die Flexibilität, wichtige Elemente des Villendesigns individuell anzupassen. Sie können zwischen hochwertigen Materialien wählen, darunter Optionen wie italienischer Carrara-Marmor oder Massivholzböden. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Grundrisses, einschließlich der Möglichkeit, weitere Räume hinzuzufügen, die Küchenkonfiguration zu ändern oder die Unterhaltungsräume zu erweitern. Sie können sich dafür entscheiden, ein größeres Fitnessstudio, ein zusätzliches Büro oder mehr Schlafzimmer zu schaffen und bei Bedarf auch eine Tiefgarage einzubauen. Unabhängig davon, ob Sie dem vorab genehmigten Design folgen oder die Villa vollständig personalisieren möchten, bietet das Projekt viel Raum für Flexibilität, um Ihren Vorlieben und Bedürfnissen gerecht zu werden. ERLEBEN SIE DIE LEBENSQUALITÄT IN SOTOGRANDE Sotogrande bietet eine Reihe außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, darunter die International School, Reitanlagen, das N.H. Almenara Hotel und natürlich die renommierten Golfplätze Valderrama, Almenara und La Reserva. Das nahe gelegene Küstengebiet rund um den Real Club de Golf de Sotogrande verfügt über einen lebhaften Yachthafen mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und direktem Zugang zum Strand. Die Gegend beherbergt auch atemberaubende, von Klippen eingerahmte Strände, die spektakuläre Ausblicke auf Afrika und die Straße von Gibraltar bieten. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Vogelbeobachtung. Zu den bemerkenswerten Orten zählen El Cabrero und Cala Taraje in der Nähe von Torreguadiaro sowie Sotogrande und Torrecarbonera, die beide in einer unberührten Naturlandschaft liegen. INTERESSANTE FAKTEN: - 1,6 km zum Almenara Golf - 8,4 km

Grundstück meerblick von 2 536 m²

Sotogrande, Andalusien, Spanien