Verkauf grundstück strandpromenade Sotogrande von 5699 m² – ID 2017301

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für den Bau einer unabhängigen Luxusvilla auf unseren außergewöhnlichen Wohngrundstücken! Diese Grundstücke bieten großes Potenzial und ermöglichen es Ihnen, einen Zufluchtsort nach Ihren Wünschen zu schaffen. Genießen Sie die Privatsphäre eines ruhigen Lebensstils, umgeben von der Schönheit der Natur. Sie werden Ruhe und Frieden erleben und dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt sein und einen Blick auf den Golfplatz Valderrama haben. Die Grundstücke bieten mit einem Preis von nur 342,65€/m2 ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die SCHLÜSSELBEGRIFFE für das BAUEN sind die folgenden: - Mindestgrundstücksgröße 2.000 m² - Volumenbedingungen: - maximale Auslastung = 33 % - maximale Höhe = 9 Meter am höchsten Punkt des Firstes und 6,5 Meter an der Traufe - Maximale Anzahl Stockwerke = 2 - maximale bebaubare Fläche = 0,33 m²/m² - Abstand zu den Grenzen: 6 Meter zur Straße und 3 Meter zur Grenze und Abstand zum Golfplatz: 20 Meter Hier sind die KAUFMÖGLICHKEITEN für die GRUNDSTÜCKE: 1: Gesamtfläche: insgesamt 11.528 m², bei einer bebauten Fläche von 3.804,24 m² = 3.950.069,20 € 2: Zwei benachbarte Grundstücke (siehe Bild im Anhang): - Grundstücke 53 (2.607 m²) und 54 (3.092 m²), insgesamt 5.699 m², mit einer bebauten Fläche von 1.880,67 m² = 1.952.762,35 € - Grundstücke 55 (2.771 m²) und 56 (3.058 m²), insgesamt 5.829 m², mit einer bebauten Fläche von 1.923,57 m² = 1.997.306,85 € ERSTELLEN SIE IHRE TRAUMVILLA MIT EINER SCHLÜSSELFERTIGEN LÖSUNG Für diejenigen, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Erlebnis sind, sind wir stolz, Ihnen unsere schlüsselfertige Villa-Lösung vorzustellen, die Ihre Vision zum Leben erweckt. Unser kompetentes Team kümmert sich fachmännisch um jeden Aspekt des Bauvorhabens und garantiert außergewöhnliche Qualität und Design in jedem Schritt – von der Materialauswahl bis zur präzisen Ausführung jedes Details. ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR SCHLÜSSELFERTIGES VILLA-PROJEKT Die Kosten für ein schlüsselfertiges Villenprojekt, inklusive aller Soft Costs wie Architekten, Lizenzen, Versicherungen, geotechnische Studien und mehr, liegen derzeit im Durchschnitt bei etwa 4.000 € pro Quadratmeter für außergewöhnliche Villen ab 300 Quadratmetern. Dieser Preis spiegelt die hohe Qualität der Materialien, die Handwerkskunst und die Liebe zum Detail wider, die wir unseren anspruchsvollen Kunden bieten möchten. ERKENNEN SIE DIE LEBENSQUALITÄT IN SOTOGRANDE Aufgrund der Höhenlage ist das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Golfbegeisterte geworden, da sich hier außergewöhnliche Golfplätze befinden. Der vielleicht berühmteste Golfplatz von Sotogrande, Valderrama (nur 3 km von den Grundstücken entfernt), erlangte internationale Berühmtheit, als dort der 32. Ryder Cup ausgetragen wurde – was dazu führte, dass dieser Küstenabschnitt vorübergehend in Costa del Golf umbenannt wurde. Darüber hinaus ist Sotogrande die Heimat eines der bedeutendsten Poloclubs der Welt. Sotogrande Alto grenzt auch an den Nationalpark „El Pinar del Rey“, eine grüne und ruhige Fläche, die einen friedlichen Rückzugsort bietet und zur ruhigen Atmosphäre der Gegend beiträgt. Diese einzigartige geografische Besonderheit unterstreicht nicht nur die Exklusivität und das Prestige von Sotogrande Alto, sondern erhöht auch seine Attraktivität als luxuriöser und ruhiger Wohnort. Zu den Annehmlichkeiten zählen die International School, Ställe, das Hotel N.H. Almenara und, wie bereits erwähnt, die prestigeträchtigen Golfplätze Valderrama, Almenara und La Reserva. Der nahe gelegene Strandbereich rund um den Real Club de Golf de Sotogrande bietet einen lebhaften Yachthafen mit Restaurants, Cafés, Geschäften und einfachem Zugang zum Strand. Atemberaubende Strände mit Klippen, die einen herrlichen Blick auf Afrika und die Straße von Gibraltar bieten. Sie eignen sich hervorragend für Wassersport und Vogelbeobachtung. Zu den bemerkenswerten Stränden gehören El Cabrero und Cala Taraje außerhalb von Torreguadiaro sowie Sotogrande und Torrecarbonera (in einer unberührten natürlichen Umgebung gelegen). FAKTEN 3,0 km Auto-/Fahrradfahrt zum Clubhaus des Valderrama Golf Court 5,2 km zur privaten Sotogrande International School 6,2 km zu Supermärkten wie Mercadona, Lidl und dem Overseas British Supermarkt 6,9 km zum wunderschönen Strand von Sotogrande 7,0 km zum La Reserva Club Sotogrande 7,2 km zum bekannten Tracadero Sotogrande 9,8 km bis zum bemerkenswerten Strand El Cabrero und Cala Taraje, außerhalb von Torreguadiaro 10,1 km zum Hafen von Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Depertivo) 22,9 km zum internationalen Flughafen Gibraltar 111 km zum Flughafen von Malaga Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort mit großem Gemeinschaftsgefühl sind, an dem Sie durch die Straßen schlendern können und der vielen Familien als Zuhause dient, ist das Viertel San Roque eine gute Wahl. Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unsere c

Grundstück strandpromenade von 5 699 m²

Sotogrande, Andalusien, Spanien