Verkauf grundstück strandpromenade Spata-Artemida von 406 m² – ID 2255467

Ein erstklassiges, bebaubares Grundstück zum Verkauf in Artemida (Loutsa), einem der dynamischsten Küstengebiete Ostattikas, wo die Bequemlichkeit der Nähe zu Athen auf das Privileg trifft, am Meer zu leben. Zwei angrenzende Grundstücke mit einer Größe von 202 m² stehen gemeinsam zum Verkauf. und 204 qm. (insgesamt 406 qm). Beide Grundstücke sind vollständig bebaubar, liegen innerhalb des Stadtplans, sind Frontgrundstücke, haben einen Bebauungskoeffizienten von 0,4, einen Überdeckungsgrad von 40 % und eine maximal zulässige Gebäudehöhe von 8,5 Metern. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die etwas Größeres schaffen möchten, entweder eine einzelne geräumige Residenz oder zwei separate Anwesen, auf einem Grundstück, das ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen ist. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus: Er liegt nur 10 Minuten (10 km) vom internationalen Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ entfernt und ist somit nicht nur eine ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, sondern auch für touristische Investitionen und kurzfristige Mietzwecke. Besucher können die Immobilie direkt vom Flughafen aus in wenigen Minuten erreichen, was sie als Ferienunterkunft sehr attraktiv macht. Der Strand liegt nur 1,2 km entfernt, während die Gegend sowohl organisierte Strände mit Sonnenliegen und Strandbars als auch ruhigere, frei zugängliche Küstenbereiche für diejenigen bietet, die eine authentischere Verbindung zum Meer suchen – alles leicht zu erreichen. Die umliegende Nachbarschaft bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe: einen Supermarkt nur 4 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung, Schulen, eine Kirche, das Stadtzentrum sowie eine große Auswahl an Restaurants und Strandbars zu jeder Tageszeit. Der direkte Zugang zur Nationalstraße ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Athen. Artemida liegt außerdem nur wenige Minuten von beliebten Küstenzielen wie Porto Rafti entfernt und bietet Zugang zu einem breiteren Küstenlebensstil mit hervorragenden Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und wunderschönen Stränden, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets erhalten bleibt. Durch die Kombination seiner Nähe zu Athen, des unmittelbaren Zugangs zum Flughafen und des lebendigen Lebensstils am Meer stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die Entwicklung privater Residenzen als auch für Investitionszwecke mit großem Potenzial für die touristische Nutzung dar. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website Excellence – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 ☎️ Callcenter: 27520-29529 📱 Mobil: +30 6973670724 ✉️ E-Mail: [email protected] Immobilienberater: Theodoros Diamantopoulos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Wichtiger Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Grundstück strandpromenade von 406 m²

Spata-Artemida, Attika, Griechenland