Verkauf grundstück Tavira von 218837 m² – ID 1106729

Stadtgrundstück mit 21,8 Hektar an der Verbindung zwischen der A22 und dem Stadtzentrum von Tavira, an einem Standort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück liegt in der Nähe der Stadt Tavira an der Ostalgarve, 37 km von Faro (39 km vom Flughafen), 300 km von Lissabon und 172 km von Sevilla entfernt. Der detaillierte Plan von Pêro Gil, in den das Grundstück integriert ist, ermöglicht die Entwicklung eines Projekts mit einem Gesamtbaupotenzial von 76.021 m² für Wohnraum, ein Hotel, Gewerbeflächen und Ausstattung. Der Bereich ist in drei Ausführungseinheiten und einen ländlichen Bereich unterteilt, was die entsprechende Phaseneinteilung des Projekts erleichtert: Ausführungseinheit 1 unterteilt den Raum in neun Grundstücke, eines für eine Hoteleinheit, fünf für Gemeinschaftsunterkünfte (zwei davon für Gewerbe) und drei Grundstücke für Ausrüstung (eines davon für eine Privatklinik). Ein Teil des angrenzenden Grundstücks bleibt rustikal (79.885 m²) und bietet landwirtschaftliches Potenzial. Ausführungseinheit 2 unterteilt den städtischen Raum in acht verschiedene Grundstücke, die für Gemeinschaftswohnungen vorgesehen sind (wobei in drei davon voraussichtlich Gewerbeflächen im Erdgeschoss entstehen werden). Diese Einheit hat eine Ost-West-Ausrichtung. Die Ausführungseinheit 3 ist in 27 verschiedene Grundstücke gegliedert, von denen drei für Gemeinschaftswohnungen und die restlichen 24 für Einfamilienhäuser vorgesehen sind. Im nördlichen Bereich von UE3, neben UE2, befindet sich das im Detailplan von Pêro Gil vorgesehene Rückhaltebecken. Zusätzlich zu den drei Ausführungseinheiten, aus denen das Stadtgebiet besteht, wird ein rustikaler Bereich mit einer Gesamtfläche von 79.885 m² erhalten, der für die landwirtschaftliche Kultur geeignet ist. Die vorherrschenden Kulturen in dieser Region sind Wein- und Obstkulturen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 218.837 m², was einer städtischen Fläche von 138.952 m² und einer ländlichen Fläche von 79.885 m² entspricht. Die Umgebung ist durch das Vorhandensein von Grundstücken, gemischter Bebauung und verstreuter Häuser geprägt.

Grundstück von 218 837 m²

Tavira, Algarve, Portugal