Verkauf grundstück Vila do Conde von 437 m² – ID 2218781

Städtisches Grundstück mit 437 m² in Vila do Conde – mit genehmigtem Projekt für zeitgenössischen Wohnbau Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Lugar de Casalinho, in Vila do Conde. Wir präsentieren ein städtisches Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 437 m², vollständig vorbereitet und infrastrukturell (Wasser-, Sanitär-, Strom-, öffentliche Beleuchtungs- und Gasnetze gemäß der Unterteilung bereits ausgeführt). Dieses Grundstück profitiert von einer offiziellen Änderung der Baugenehmigung, die den Bau eines modernen Ein-/Doppelhauses mit drei Etagen ermöglicht (eine Etage liegt unterhalb der Schwelle und der Rest darüber), was eine fantastische Bruttobaufläche von 360 m² garantiert. Höhepunkte des enthaltenen Architekturprojekts: • Etage -1 (Keller): Große Garage für mehrere Fahrzeuge, Waschküche mit Trockenbereich und organisierter Lagerung. • Etage 0 (Erdgeschoss): Großes Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, das in die Küche integriert ist und einen direkten, offenen und hellen Blick auf Ihren privaten Garten bietet. Es verfügt außerdem über ein funktionelles Büro (einfach in ein Schlafzimmer umwandelbar) mit angrenzender Gästetoilette. • 1. Etage: 3 komplette Suiten. Die Hauptsuite zeichnet sich durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus. Exklusive Vorteile: • Bereit zum Bauen (Zeit- und Kosteneinsparungen): Vergessen Sie die üblichen jahrelangen bürokratischen Wartezeiten für kommunale Genehmigungsverfahren. Das Projekt ist vollständig vom Stadtrat von Vila do Conde genehmigt und bezahlt, sodass Sie die Arbeiten sofort nach dem Erwerb des Grundstücks fortsetzen können. • Strategische Lage: Liegt in einer ruhigen, familienorientierten Wohngegend mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Es ist nur wenige Gehminuten von Schulen, traditionellen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn A28 und nur 10 Minuten von den Stränden von Vila do Conde und Póvoa de Varzim entfernt. • Einmaliger Steuerbonus (MwSt. 6 %): Profitieren Sie von enormen finanziellen Einsparungen beim Bau Ihres Eigenheims. Da dieses Projekt für den privaten Wohnungsbau gedacht ist, können Sie beim Bauvertrag den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 6 % statt der üblichen 23 % in Anspruch nehmen, was einer direkten Ersparnis von mehreren Zehntausend Euro entspricht! #ref: 921292

Grundstück von 437 m²

Vila do Conde, Region Nord, Portugal