Verkauf grundstück Vila Nova de Gaia von 5060 m² – ID 2141043

Einzigartige Investitionsmöglichkeit – Grundstück mit PIP-Genehmigung in Canelas | Vila Nova de Gaia, in der Stadt Porto! Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, in ein Grundstück mit einer genehmigten Vorabinformationsanfrage (PIP) für die Entwicklung einer Mehrfamilienhaussiedlung mit einer geschätzten Kapazität für 70 bis 90 Wohnungen in Canelas zu investieren, einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete in Vila Nova de Gaia und der Stadt Porto. Mit einer Gesamtfläche von 5.056,58 m² sieht das Projekt den Bau von zwei Gebäudekörpern mit einem gemeinsamen Keller zum Parken, einem zentralen Zugangsplatz und Grünflächen zur öffentlichen Nutzung vor und fördert so ein ausgewogenes städtebauliches Konzept, das Funktionalität, Komfort und architektonische Qualität vereint. Ein Projekt, das auf die aktuelle Marktnachfrage abgestimmt ist In einer Gemeinde gelegen, die ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und eine starke Nachfrage nach neuem Wohnraum verzeichnet, reagiert dieses Projekt eindeutig auf aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt: - Hohe Nachfrage nach neuem Wohnraum in den Randgebieten der Stadt Porto. - Starkes Wertsteigerungspotenzial im Zusammenhang mit der städtischen Entwicklung von Vila Nova de Gaia. - Hervorragendes Verhältnis zwischen Baufläche und Quadratmeterpreis. - Günstiges städtisches Umfeld. - Guter Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Hauptmerkmale des Grundstücks und Projekts: * Grundstücksfläche: 5.056,58 m² * Umsetzungsfläche: 2.062,64 m² * Bruttobaufläche (Wohnen): 5.300,96 m² * Stellfläche (Keller): 2.062,64 m² * In den öffentlichen Bereich zu übertragende Fläche: 2.993,94 m² * Maximal zulässige Höhe: 13,51 m * Gesamtvolumen: 20.362,86 m³ * Typologie: Mehrfamilienhäuser * Preis: 1.060.000 € Dieses Projekt bietet dem Investor Rechtssicherheit, technische Machbarkeit und einen hohen Bewertungsspielraum und ist darauf vorbereitet, effektiv auf den wachsenden demografischen Druck und den Bedarf an integrierten Wohnlösungen in Vila Nova de Gaia zu reagieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Projektpräsentationstreffen zu vereinbaren. #ref: 777835

Grundstück von 5 060 m²

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal