ZU VERKAUFEN – Grundstück von 5.000 qm mit Meerblick in Xirosterni, Apokoronas – ID 2220684

In einer privilegierten Lage zwischen den malerischen Dörfern Xirosterni und Vamos, Apokoronas, befindet sich ein Grundstück von 5.000 m². wird zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt außerhalb der Dorfgrenzen, entspricht den üblichen Planungsanforderungen und ist bebaubar. Es profitiert von einer Straßenfront von 27 Metern und einem sanft abfallenden Gelände, was ein erhebliches Potenzial für die Gestaltung eines komfortablen Wohnsitzes inmitten der Natur bietet. Die Wohnbauzulage beträgt bis zu 204 m², bei einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 7,50 m, zusätzlich 1,50 m für das Dach und der Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke zu errichten. - Gesamtgrundstücksfläche: 5.000 qm. - Liegt außerhalb der Dorfgrenzen - Erfüllt die Standardplanungsanforderungen und ist bebaubar - Wohnbauzuschuss: bis zu 204 qm. - Straßenfront: 27 m - Sanft abfallendes Gelände - Maximal zulässige Gebäudehöhe: 7,50 m - Zusätzliche Dachhöhe: 1,50 m - Möglichkeit des Baus bis zu zwei Stockwerke - Friedliche natürliche Umgebung - Hohes Maß an Privatsphäre - Geeignet als Dauer- oder Ferienwohnsitz - Investitionspotenzial In der weiteren Umgebung sind attraktive Einfamilienhäuser entstanden, allerdings befindet sich keines davon in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Das Anwesen vereint somit ein gepflegtes Wohnumfeld mit einem ausgeprägten Raumgefühl, Ruhe und Privatsphäre. Seine großzügige Größe bietet die Möglichkeit, vorbehaltlich der architektonischen Gestaltung und der erforderlichen Genehmigungen eine Residenz mit weitläufigen Außenbereichen, einem angelegten Garten, einem Swimmingpool, Parkplätzen und Ruheräumen zu schaffen. Die genauen Bauvorschriften, Baubarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten sollten vor jeder Kauf-, Entwurfs- oder Investitionsentscheidung von einem qualifizierten Ingenieur und den zuständigen Behörden überprüft werden. Die Lage zwischen Xirosterni und Vamos bietet bequemen Zugang zu zwei der authentischsten Dörfer in Apokoronas. Xirosterni behält seinen traditionellen Charakter und bietet eine Taverne und einen Minimarkt für den täglichen Bedarf. Vamos ist nur 2 km entfernt und bietet ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bank, Schulen, eine Polizeistation, ein Postamt, Restaurants und Supermärkte. Das nahe gelegene Dorf Kefalas bietet auch das ganze Jahr über Tavernen, Cafés und Minimärkte. - Vamos: 2 km – ca. 3 Minuten mit dem Auto - Kefalas: 3 km - Ombrogialos, Kera und Almyrida: ca. 10 Minuten mit dem Auto - Georgioupolis und Kalyves: ca. 15 Minuten mit dem Auto - Stadtzentrum von Chania: ca. 40 Minuten mit dem Auto - Internationaler Flughafen Chania: ca. 50 Minuten mit dem Auto Dies ist eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die ein großes bebaubares Grundstück inmitten der Natur suchen, das Privatsphäre und bequemen Zugang zu den Dienstleistungen und Stränden von Apokoronas bietet. Es eignet sich sowohl für die Schaffung eines hochwertigen Dauer- oder Ferienwohnsitzes als auch für eine langfristige Investition.

Grundstück meerblick von 5 000 m²

Xirostérni, Kreta, Griechenland

Standort