Bebaubares Grundstück von 15.000 Quadratmetern mit Aussicht und hervorragenden Aussichten – ID 2228752

Property Code. 2-107 Ein außergewöhnlich bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.068 m². steht zum Verkauf in Varres, Zakynthos, einer der privilegiertesten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden der Insel. Die Immobilie vereint auf perfekte Weise natürliche Schönheit, gute Erreichbarkeit und hervorragendes Entwicklungspotenzial und ist somit eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück bietet eine zulässige Wohnbaukapazität von 400 qm. und verfügt über eine beeindruckende 36-Meter-Front an einer zentralen Straße des Gebiets, was eine hervorragende Erreichbarkeit und verbesserte Funktionalität gewährleistet. Seine Morphologie ist besonders vorteilhaft, da der Großteil des Landes flach ist, während der hintere Teil leicht ansteigt und einen ungehinderten Panoramablick über die Ebene von Zakynthos und die umliegende üppige grüne Landschaft bietet. Das Anwesen ist wunderschön mit Olivenbäumen angelegt, die den traditionellen Charakter und die natürliche Ästhetik der Gegend unterstreichen und gleichzeitig eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schaffen. Die Lage des Grundstücks ist äußerst strategisch, es liegt zwischen Zakynthos-Stadt und Tsilivi, in einem Gebiet mit intensiver Wohn- und Tourismusentwicklung. In den letzten Jahren wurden in der Nähe zahlreiche Luxusresidenzen und hochwertige Touristenvillen gebaut, die den Wert und das Prestige der Gegend erheblich steigern. Der Strand von Tsilivi sowie das Zentrum der Gegend mit Restaurants, Cafés, Supermärkten und Geschäften sind nur wenige Autominuten entfernt, während sich Zakynthos-Stadt ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet und einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen bietet. Gleichzeitig liegt das Anwesen in der Nähe bekannter Sehenswürdigkeiten wie dem Strani-Hügel und Bochali, Gegenden, die für ihren atemberaubenden Panoramablick auf Zakynthos-Stadt und das Ionische Meer bekannt sind. Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist die Möglichkeit der Grundstücksteilung, wodurch sich die Wohnbauzulage potenziell auf insgesamt 800 m² verdoppeln könnte. Darüber hinaus erhöht sich bei der kommerziellen oder touristischen Entwicklung – wie dem Bau von Luxusvillen, einem Wohnkomplex oder einer Boutique-Hotelanlage – das Baupotenzial erheblich und bietet hervorragende Entwicklungsaussichten und hohe Investitionsrenditen. Der einfache Zugang, die außergewöhnliche Morphologie, die freie Sicht, die strategische Lage und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für den Bau eines Privathauses mit hohem Standard als auch für eine groß angelegte Tourismus- oder Gewerbeinvestition in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Zakynthos.

Grundstück von 15 068 m²

Zante, Ionische Inseln, Griechenland