Verkauf haus meerblick Aegina mit 3 Schlafzimmer – ID 2229339

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 2008, bietet 95 qm Wohnfläche. Wohnfläche auf 205 qm. Grundstück im malerischen Marathon-Gebiet von Ägina. Nur 50 Meter vom unberührten Marathona-Strand auf der Westseite der Insel entfernt bietet es eine ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und atemberaubenden Sonnenuntergängen, die jeden Abend den Himmel färben. Die Residenz ist durchdacht auf zwei Ebenen gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einladendem Kamin – perfekt für kühle Abende. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet eine funktionale und großzügige Umgebung. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für Gäste oder einen ruhigen Rückzugsort macht. Das Erdgeschoss öffnet sich zum Garten, einem wunderbaren Ort zum Genießen im Freien, mit viel Platz zum Entspannen oder für Unterhaltung. Eine Innentreppe führt hinauf zur zweiten Ebene, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit malerischem Blick auf das Meer auf Sie wartet – ein wahrer Zufluchtsort. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleinerer Raum, der je nach Bedarf als zweites Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt die obere Etage über einen großen Balkon mit Berg- und Meerblick, auf dem Sie entspannen und die Schönheit der Umgebung genießen können. Draußen ist das Anwesen von einem schönen Garten umgeben, der sich perfekt dazu eignet, Ihre eigene Oase im Freien zu schaffen. Eine Pergola bietet schattigen Platz zum Essen oder Entspannen und ist somit ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Für Komfort in den Sommermonaten ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet und auf dem Grundstück steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Das Haus liegt nur 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Ägina entfernt und in der Nähe des malerischen Fischerdorfes Perdika. Es ist ideal gelegen, um sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu genießen. Supermärkte, Cafés und Tavernen befinden sich alle in der Nähe und bieten alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Urlaubsort oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Es bietet die perfekte Mischung aus Nähe zum Meer, wunderschöner Umgebung und einfachem Zugang zur lokalen Kultur und den Annehmlichkeiten. * Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Lage: Ägina ist die nächstgelegene Insel zu Athen im Saronischen Golf und bietet das Beste des Insellebens bei einfacher Erreichbarkeit der Stadt. Nur eine 40-minütige Fahrt mit der Fähre von Piräus entfernt hat Ägina das ganze Jahr über Zugang zum Festland Einzigartige Merkmale: Ägina ist ein Anziehungspunkt für Künstler und Intellektuelle und vereint seltene natürliche Schönheit mit seinen üppigen Olivenbäumen und Pistazienplantagen sowie antike Geschichte mit dem Apollontempel und dem Tempel der Athena Aphaia. Zu den charmanten Dörfern gehören das Fischerdorf Perdika, das Bergdorf Sfendouri und Moni, die Heimat von Pfauenvögeln und anderen exotischen Wildtieren. Ideal für ein ganzjähriges Leben mit Supermärkten und einem lebhaften Einkaufszentrum sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés und Strandclubs. Erreichbarkeit: Regelmäßige Fähren sorgen dafür, dass Athen nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Stündliche Fähren vom Hafen Piräus benötigen nur 40 Minuten, um nach Ägina zu gelangen. Investitionspotenzial: Ägina wird immer ein begehrtes Reiseziel sein, da es eine einfache Erreichbarkeit mit Inselcharme bietet.

Geteilte Klimaanlage, freie Sicht, Blick auf das Wasser

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Aegina, Attika, Griechenland