Verkauf haus Afántou mit 3 Schlafzimmer – ID 2136226

Diese elegante Doppelhaushälfte zum Verkauf in Kolymbia, Rhodos, bietet eine seltene Balance aus Privatsphäre, bewährter Mietleistung und entspanntem Leben am Meer, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Eingebettet in einen sorgfältig organisierten Wohnkomplex mit nur 18 Villen auf einem 7.900 m² großen Grundstück. Das Grundstück profitiert von einer geringen Dichte, einer kontrollierten Ästhetik und einem Sinn für Ordnung, der in Küstengebieten immer schwieriger zu finden ist. Die 2010 erbaute Villa erstreckt sich über 120 m². und liegt auf einem privaten 450 qm großen Grundstück. Handlung. Es wird komplett möbliert und komplett ausgestattet angeboten und ermöglicht eine sofortige persönliche Nutzung oder eine nahtlose Fortsetzung des bestehenden Mietbetriebs. Das Erdgeschoss ist nach einem hellen und funktionalen Großraumkonzept gestaltet, bei dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf natürliche Weise zu einem zusammenhängenden Wohnraum verschmelzen. Große Balkontüren sorgen für mehr natürliches Licht und schaffen einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen, wodurch ein starker Innen-Außen-Lebensstil gestärkt wird. Auf dieser Ebene ist diskret ein Gäste-WC platziert, während die Möglichkeit für einen Kamin zukünftige Anpassungsmöglichkeiten bietet. Der Ausblick auf den Tsampika-Berg sowohl von innen als auch von außen verleiht der Residenz einen unverwechselbaren natürlichen Charakter und ein Gefühl der Offenheit. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, um sowohl Entspannung als auch Unterhaltung zu ermöglichen. Der private angelegte Garten wird durch einen beheizten Whirlpool für fünf Personen, eine Außendusche mit zwei Positionen und Warmwasser sowie spezielle Parkplätze ergänzt. Ein separates 6–7 qm großes Der Abstellraum mit unabhängigem Zugang sorgt für zusätzliche Flexibilität und kann als zusätzlicher Gästeraum, Hobbyraum oder sicherer Lagerraum dienen. Eine Innentreppe führt in die obere Ebene, wo drei klimatisierte Schlafzimmer für Komfort, Privatsphäre und Ruhe sorgen. Die Aufteilung unterstützt ein müheloses Familienleben sowie hochwertige Ferienunterkünfte und passt gleichermaßen gut zum Lebensstil und zur Investitionsnutzung. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten 120 m² großen Grundstück. Schwimmbad, während die monatlichen Gemeinschaftskosten auf etwa 30 € begrenzt sind, was einen kosteneffizienten Besitz und minimale Wartungsverpflichtungen gewährleistet. Aus Investitionssicht ist die Villa bereits als touristisches Mietobjekt etabliert und erwirtschaftet einen Jahresumsatz von ca. 45.000 €. Diese bewährte Leistung, kombiniert mit der Nähe zum Meer und den niedrigen Betriebskosten, positioniert den Vermögenswert als stabil ertragsbringende Immobilie mit langfristigen Wertaussichten. Kolymbia stärkt weiterhin sein Profil als einer der zugänglichsten und leistungsstärksten Küstenstandorte auf Rhodos und bietet die Nähe zu Stränden, alltäglichen Annehmlichkeiten und Hauptstraßenverbindungen, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Diese Villa stellt eine gut durchdachte Gelegenheit für Käufer dar, die ein elegantes Ferienhaus, einen Familienurlaub oder ein professionell positioniertes Anlageobjekt auf dem Immobilienmarkt von Rhodos suchen. Objekt-ID: RV-1537. Ktimatoemporiki Real Estate, Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600, E-Mail: [email protected], Website: http://ktimatoemporiki.gr

Haus mit Pool

Afántou, Südliche Ägäis, Griechenland