Verkauf haus direkt am wasser Aheloy mit 3 Schlafzimmer – ID 2208291

Objektbeschreibung: Luxusvillen in erster Meereslinie im Komplex SALT, SUN, SAND bei Aheloy – Exklusivität trifft auf Meerblick Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Premium-Häuser im luxuriösen Komplex SALT, SUN, SAND präsentieren zu können – direkt in erster Meereslinie gelegen, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfes Aheloy. Noch verfügbar: Haus B2 und Haus B3 Beide Villen sind identisch gestaltet, unterscheiden sich jedoch in Grundstücksgröße und Preis: Haus B2: Wohnfläche ca. 226,76 m², Grundstück: 134 m², Preis: 320.000 EUR Haus B3: Wohnfläche ca. 226,76 m², Grundstück: 254 m², Preis: 330.000 EUR Ihre Vorteile auf einen Blick: 100 % freier Meerblick von jeder Etage 3 Etagen mit großzügiger Raumaufteilung Komplett umzäuntes Grundstück mit Stahlbetonrand und dekorativem Metallzaun Privater Parkplatz direkt am Haus Eigener Pool - fertiggestellt und komplett ausgestattet Professionell gestalteter Garten Dekorative Parkbeleuchtung Automatisches Bewässerungssystem Die Häuser werden im Rohbauzustand übergeben. Eine Komplettveredelung nach individuellen Wünschen (inkl. Innenausbau) ist gegen einen Aufpreis von ca. 20.000 – 30.000 Euro möglich. Geplante Fertigstellung: September 2025 Zögern Sie nicht – diese einmalige Gelegenheit in einem der exklusivsten Küstenprojekte Bulgariens ist stark begrenzt! Sichern Sie sich Ihr Traumhaus am Meer und genießen Sie luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Strandnähe. Ausstattung und Ausstattung: Luxusvillen in erster Meereslinie im Komplex SALT, SUN, SAND in der Nähe von Aheloy Exklusivität trifft auf unverbaubaren Meerblick Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Premium-Häuser in der luxuriösen Wohnanlage SALT, SUN, SAND vorstellen zu dürfen – direkt in erster Meereslinie gelegen, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Dorf Aheloy. Noch verfügbar: Haus B2 und Haus B3 Beide Villen verfügen über eine identische Raumaufteilung mit optimaler Aufteilung auf drei Ebenen – unterscheiden sich jedoch in Grundstücksgröße und Preis: Haus B2 Wohnfläche: ca. 226,76 m² Grundstück: 134 m² Preis: 320.000 Euro Haus B3 Wohnfläche: ca. 226,76 m² Grundstück: 254 m² Preis: 330.000 Euro Raumaufteilung Erdgeschoss (66,38 m²): - Eingangsbereich/Flur - Badezimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche - Abstellraum - Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Etage (86,06 m²): - Drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad - Zwei Balkone mit Meerblick - Gemeinschaftsbad 2. Etage (74,32 m²): - Großer Abstellraum oder optional gestalteter Wohnraum - Große Dachterrasse mit frontalem, unverbaubarem Meerblick Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ 100 % Meerblick von allen Etagen ✔ Drei Ebenen mit durchdachter, großzügiger Raumaufteilung ✔ Komplett eingezäuntes Grundstück mit Stahlbetonfundament und dekorativem Metallzaun ✔ Privater Parkplatz am Haus ✔ Privater Pool – komplett ausgestattet und bezugsfertig ✔ Professionell gestalteter Garten ✔ Stimmungsvolle Außenbeleuchtung im gesamten Anwesen ✔ Automatisches Bewässerungssystem für pflegeleichte Grünflächen Die Häuser werden im fertigen Zustand übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe nach Ihren Wünschen (inkl. Bodenbelag, Malerarbeiten, Sanitär- und Küchenausstattung etc.) ist gegen einen Aufpreis von ca. 20.000 bis 30.000 Euro. 📅 Geplante Fertigstellung: September 2025 Standort: Die exklusive Villenanlage Salt, Sun & Sand liegt in traumhafter Lage direkt an der ersten Küstenlinie, nur wenige Schritte vom feinen, unberührten Sandstrand entfernt – in unmittelbarer Nähe zum Dorf Aheloy an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste. **Ruhige Küstenlage mit perfekter Anbindung** Der Komplex liegt in einer ruhigen, natürlichen Umgebung abseits des Massentourismus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung: - Nur ca. 3 km bis zum Zentrum von Aheloy mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung - Ungefähr 10 Autominuten vom beliebten Ferienort Ravda entfernt - Nur 15 Minuten bis zur Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) - Etwa 20 Minuten zum Sonnenstrand – Bulgariens größtem Ferienort - 20 km zum Flughafen Burgas, der das ganze Jahr über internationale Flugverbindungen bietet **Natürliche Schönheit und Entspannung** Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, weitläufigen Küstenlandschaften, Salzseen und sanften Hügeln. Ideal für Erholungssuchende, Wanderer, Radfahrer oder Menschen, die die Nähe zum Meer und zur Natur schätzen. **Standort-Highlights auf einen Blick:** - Erster Küstenabschnitt mit direktem Meerblick- Ruhige, private Umgebung – keine großen Hotels oder Massenentwicklungen in der Nähe - Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Supermärkten und Sehenswürdigkeiten - Schneller Zugang zur Hauptstraße Burgas-Varna - Ganzjährige Zugänglichkeit – ideal als Dauerwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz **Schlussfolgerung:** Der Standort des Salt, Sun & Sand-Projekts vereint Exklusivität, natürliche Ruhe und urbanen Komfort – ein seltener Fund an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Perfekt für alle, die das Meer direkt vor der Haustür haben möchten, ohne auf Infrastruktur und Lebensqualität zu verzichten. Sonstiges: Sie haben Fragen zu dieser Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns gerne über die angegebenen Kontaktdaten.

Haus direkt am wasser mit 3 Schlafzimmer

Aheloy, Burgas, Bulgarien