Verkauf haus Aix-en-Provence mit 4 Schlafzimmer – ID 1932882

Gönnen Sie sich die Gelegenheit, in einem charmanten provenzalischen Dorf, nur 15 Minuten von Aix-en-Provence Nord entfernt, ohne Belästigungen zu leben. Dieses schöne traditionelle Haus liegt in einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² verfügt diese Residenz über einen Swimmingpool, mehrere Nebengebäude und einen üppigen und fruchtigen Garten, der sich über 2600 m² erstreckt. Die Oase der Ruhe liegt auch nicht weit vom Zentrum des Dorfes entfernt und bietet sowohl eine ruhige Umgebung als auch einen gewissen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten. Das Haus kann auch in zwei separate Häuser umgewandelt werden, wobei jede Ebene einen unabhängigen Zugang von außen bietet. Das Erdgeschoss der Residenz besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 39 m² mit Kamin, einer unabhängigen und voll ausgestatteten Küche, die an einen großen Empfangsbereich von 42 m² angrenzt. Letzterer ist dank seiner zahlreichen Öffnungen in natürliches Licht getaucht und öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Badezimmer mit Toilette und eine Waschküche. Die obere Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen 25 m² großen Büro, das in eine Master-Suite mit Terrasse umgewandelt werden kann, einem großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. In der obersten Etage befinden sich ein Spielzimmer und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Anwesen profitiert außerdem von den Dienstleistungen einer Garage, eines Unterstands für zwei Fahrzeuge und verschiedener Lagerschuppen. Es ist komplett ausgestattet mit einem schönen 11 x 5 m großen Swimmingpool mit überdachter Gegenstromanlage, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Daher verfügt es auch über einen Whirlpool, eine Sommerküche und ein automatisches Bewässerungssystem. Für Ihren Komfort sorgen die Wärmepumpe, die für die Heizung sorgt, und der thermodynamische Warmwasserbereiter. Zusätzlich wird über ein Bohrlochfiltersystem kostenloses Wasser bereitgestellt. Auch der Wasserkanal ist zur Nutzung zugänglich. Dieses schöne traditionelle Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Bushaltestellen und Autobahnanschlüssen und bietet ein Gefühl der Ruhe und enormes Potenzial. Warten Sie nicht länger und besichtigen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das auf Sie wartet! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. DPE: Energie C / Klima A Jährliche Energiekosten: zwischen 2110 und 2920 €. Geschätztes Jahr 2022 Der Verkaufspreis beträgt 729.000 Euro, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Steuern (Preis ohne Gebühren 692.550 Euro). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Anne Colson unter 06 60 68 62 58.

Haus mit Pool

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Frankreich