Emberis – ID 2198651 | Meretdemeures.com

Auf einem weitläufigen 3.000 m² großen Grundstück in der begehrten Wohngegend von Kalathas gelegen, erstreckt sich Emberis über 395 m² exquisiter Wohnfläche und bietet einen unverbauten Meerblick sowie beeindruckende Sonnenuntergänge. Die Architektur präsentiert sich ausgesprochen modern und ist geprägt von klaren geometrischen Linien, Natursteinelementen und bodentiefen Verglasungen, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu auflösen. Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie ihre erhöhte Lage optimal nutzt, und bietet großzügige offene Wohn- und Essbereiche, die nahtlos in weitläufige Terrassen und schattige Outdoor-Lounges übergehen. Die maßgefertigte Küche mit minimalistischer Ästhetik und hochwertigen Oberflächen integriert sich harmonisch in den Hauptwohnbereich und schafft ein anspruchsvolles, zugleich einladendes Ambiente für den Alltag und stilvolle Unterhaltung. Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer, die sorgfältig positioniert wurden, um Privatsphäre und natürliches Licht zu maximieren, sowie über sechs elegant ausgestattete Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer befinden sich auf der unteren Ebene und eignen sich ideal als Gäste- oder Personalunterkünfte. Im gesamten Innenbereich schafft eine raffinierte Materialpalette aus Naturholz, Steintexturen und sanften neutralen Farbtönen eine ruhige und zeitgemäße Atmosphäre. Die Außenbereiche zählen zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie. Ein beeindruckender 170 m² großer Swimmingpool bildet das Zentrum der Anlage und wird durch integrierte Sonnenplattformen sowie mehrere Lounge-Bereiche ergänzt. Überdachte Pergolen, eine Außenküche und stilvolle Essbereiche schaffen ein echtes Resort-Ambiente – nur fünf Minuten vom Strand entfernt. Die Immobilie wird als Projekt angeboten und eröffnet dem Käufer die seltene Möglichkeit, wesentliche Elemente der Innenraumgestaltung, Oberflächen und Details individuell nach persönlichen Vorstellungen anzupassen. Es handelt sich nicht um eine bezugsfertige Residenz, wodurch ein vollständig maßgeschneidertes Ergebnis entsprechend individueller Lebensstilansprüche realisiert werden kann. Verfügbar mit zwei Kaufoptionen: • €1.650.000 mit unfertigem Untergeschoss • €1.800.000 vollständig fertiggestellt, inklusive Untergeschoss und Aufzug Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Küstenvilla mit Großzügigkeit, Privatsphäre und hoher Gestaltungsfreiheit in einer der begehrtesten Lagen von Chania zu erwerben – ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als renditestarke Luxusferienimmobilie. Von Poll Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum zur Unterstützung seiner Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses. Neben unserer Immobilienexpertise arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk aus Rechtsberatern, Notaren, Steuerberatern und Architekten zusammen, um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt – von der ersten Immobiliensuche und der Due Diligence bis hin zur Vertragsunterzeichnung, steuerlichen Angelegenheiten und der finalen Übergabe – und gewährleisten dabei eine transparente, effiziente und umfassend betreute Erfahrung für internationale wie auch lokale Kunden.

Haus meerblick mit Pool

Akrotiri, Kreta, Griechenland